În Spania, sate din regiuni precum Aragon, Extremadura sau Castile se confruntă cu exod rural și propun case la 1 €. Dar nu totul e atât de simplu. Condiții stricte, costuri ascunse și provocări logistice fac din acest program o inițiativă controversată.
Spania se confruntă cu o depopulare severă a zonelor rurale, fenomen cunoscut drept España vaciada („Spania golită”).
Provincele interioare — precum Teruel, Soria, Zamora, Extremadura — pierd populație de zeci de ani, iar mulți sate sunt aproape abandonate. Comunitățile locale au lansat scheme variate pentru a atrage noii locuitori, incluzând case simbolice la 1 € și terenuri sau subvenții, dar de impact inegal.
Ce zice modelul „Case la 1 €” în Spania?
Spre deosebire de Italia, unde inițiativa e organizată, în Spania nu există un program centralizat: diverse municipalități derulează oferte locale.
Proiectele vând locuințe abandonate la un euro, dar condițiile sunt stricte și diferă de la sat la sat.
Se așteaptă ca cumpărătorii să prezinte un plan de renovare, să prezinte garanții financiare (de obicei 3.000–6.000 €), să înceapă lucrările în câteva luni și să finalizeze în 2–5 ani.
Costurile reale nu se opresc la euro-ul simbolic: se adaugă taxe notariale, costuri de renovare (între 30.000–100.000 €), proiectare, utilități, iar unele zone sunt foarte izolate.
Exemple de sate ce par ceva din altă lume
Un exemplu de revitalizare de succes este Polopos (Granada). Serialul olandez Het Spaanse Dorp Polopos a trimis cinci cupluri să restaureze case și să redeschidă local commerce, crescând populația de la 53 la aproximativ 80 de locuitori. A apărut un restaurant, o galerie de artă, iar evenimentele locale au atras turiști.
Alte inițiative includ scheme de acordare de granturi, terenuri gratuite sau chiar job-uri pentru tineri care se mută în sate cu populație redusă — în Asturia, Castile și León sau Comunidad de Madrid.
Avantaje și limite ale programului
Avantaje
Reînsuflețirea comunităților rurale și salvarea clădirilor istorice.
Ocaziile de regenerare culturală și turistică în zone spectaculoase.
Oportunități pentru tineri sau nostalgici care caută un nou început.
Provocări
Costul real și birocrația pot limita accesul la doar investitori dispuși să riște.
Mulți cumpărători renunță și preferă o achiziție la preț redus, dar corect, comparativ cu un euro simbolic.
Câteva sate, precum în Aragon (ex. Las Hurdes, Valle de la Solana), au pierdut populație masivă în ultimele decenii, iar infrastructura e precar dezvoltată.
