Potrivit datelor Storia, în ceea ce privește contactările, în luna mai a acestui an au fost cu 27% mai multe interacțiuni între vânzători și cumpărători, dacă comparăm cu luna mai a anului trecut.
De asemenea, potrivit sursei menționate, durata de viață a anunțurilor cu proprietăți de vânzare de pe site, a scăzut cu 56% față de luna mai 2023.
„Deși observăm o tendință de creștere a prețurilor pe piața imobiliară, nivelul de accesibilitate rămâne totuși ridicat, mai ales în București. Capitala se clasează pe locul trei în țară în ceea ce privește prețurile apartamentelor de vânzare, după Cluj-Napoca și Brașov. (...).
Diferența dintre prețurile imobiliare din București și Cluj-Napoca este semnificativă, cu aproape 900 de euro mai mult pe metrul pătrat în Cluj, în timp ce veniturile lunare în București sunt cu 11% mai mari.
Aceste cifre reflectă o capacitate mai mare a locuitorilor din București de a accesa piața imobiliară, în ciuda prețurilor în creștere” a declarat, într-un comunicat remis redacție, Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.
Evoluția prețurilor de vânzare în Capitală
În Capitală, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost în luna mai 2024 de 1.824 euro/metru pătrat.
În ceea ce privește apartamentele vechi, acestea au fost vândute, în mai 2024,cu 1.811 euro/metru pătrat, un preț cu 18% mai ridicat față de aceeași lună a anului anterior.
În schimb, pentru un apartament vechi prețul de cerere a fost de 1.839 euro/metru pătrat, cu 15% mai ridicat față de luna mai a anului trecut.
Evoluția prețurilor în cele mai mari orașe din țară
Potrivit analizei Storia, din nouă orașe din România, se observă o serie de diferențe.
CLUJ-NAPOCA
În luna mai a anului 2024, preţul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.729 euro/metru pătrat, cu 10% mai ridicat comparativ cu luna mai 2023, în timp ce apartamentele vechi au avut un preţ mediu de cerere de 2.702 euro/metru pătrat, cu 13% mai ridicat comparativ cu aceeaşi lună a anului anterior.
IAȘI
Preţurile apartamentelor noi au înregistrat o creştere medie de 11% comparativ cu anul anterior, ajungând la 1.581 euro/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au înregistrat o majorare de 15%, comparativ cu luna mai 2023, fiind de 1.628 euro/metru pătrat.
TIMIȘOARA
Prețul mediu pentu un apartament nou a fost de 1.620 euro, cu 8% mai ridicat faţă de aceeaşi lună a anului 2023, iar apartamentele vechi au bifat o creştere de 13%, ajungând la un preţ mediu de cerere de 1.607 euro/metru pătrat.
Citește și: Patronii din România oferă salarii de 14.000 lei pe lună, însă nu există niciun candidat pentru post! În ce domeniu se câștigă salarii atât de mari!
BRAȘOV
Preţul mediu de cerere pentru apartamentele noi din Braşov a ajuns la 2.067 euro/metru pătrat, cu 6% mai ridicat decât cel din luna mai 2023.În ceea ce privește prețul apartamentelor vechi, au crescut cu 20% faţă de aceeaşi lună a anului trecut, ajungând la o medie de 1.915 euro/metru pătrat.
SIBIU
Preţul mediu de cerere pentru apartamentele noi a crescut cu 18% în luna mai 2024, ajungând la 1.532 euro/metru pătrat. Au crescut și preţurile pentru locuinţele vechi, cu 14%, ajungând la 1.658 euro/metru pătrat.
CONSTANȚA
În ceea ce privește apartamentele noi, acesea au avut un preţ de cerere de 1.769 euro/metru pătrat, cu 4% mai ridicat faţă de aceeaşi lună a anului anterio, iar apartamentele vechi au avut preţuri medii de cerere cu 11% mai ridicate faţă de luna mai 2023, ajungând la o valoare de 1.706 euro/metru pătrat.
ORADEA
Preţul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi a fost de 1.648 euro, în creştere cu 11%. De asemenea, au crescut și preţurile medii pentru apartamentele vechi, ajungând la un preţ mediu de cerere de 1.517 euro/metru pătrat, cu o majorare de 14%.
CRAIOVA
Preţul mediu de cerere pentru apartamentele noi a fost de 1.627 euro/metru pătrat, ceea ce înseamnă o creștere 10%. De asemenea, a crescut și prețul de cerere pentru cele vechi, cu 9% mai ridicat, ajungând la o valoare medie de 1.586 euro/metru pătrat.
