Nebunia prețurilor în orașele cheie ale României continuă. După Cluj, Brașov și București, un alt mare oraș a devenit cel de-al patrulea din țară unde prețul mediu pe metru pătrat al unei locuințe a depășit pragul psihologic de 2.000 de euro.
Tot mai mulți români sunt interesați de apartamente, imobile sau case în Craiova, atât pentru locuit, cât și ca sursă de investiție, în contextul dezvoltării economice, culturale și turistice accelerate a orașului din Bănie.
Cea mai mare creștere anuală a prețurilor locuințelor din țară
Astfel, Craiova a marcat cea mai mare creștere anuală a prețurilor locuințelor din România. Urbea din Oltenia devine pe zi ce trece un oraș tot mai atractiv pentru cei dornici să-și cumpere o locuință.
Interesul crescut pentru afacerile de aici, dar și pentru turismul stimulat de festivaluri și târguri de Crăciun sau de Paște, a avut ca efect o cerere ridicată pe piața imobiliară.
„Creșterea economică, existența unui mare angajator în Municipiul Craiova, infrastructura bine pusă la punct și condițiile, infrastructura urbană de bună calitate pusă la dispoziția cetățenilor, duce la creșterea proprietăților imobiliare”, observă sociologul Gabriel Pricină.
Prețurile locuințelor în oraș au început să urce încă din anul 2014, atingând în anul 2024 un nivel record. În 2025, Craiova vine cu cea mai mare creștere a prețurilor medii din România - aproape 24% în doar 12 luni. Astfel, metrul pătrat a trecut de 2.000 de euro, orașul începând să recupereze vizibil diferențele față de piețele majore, cum ar fi Bucureștiul, Brașovul sau Clujul.
Împrumuturile bancare rămân principala soluție de achiziție
De notat că în jur de 60% dintre cei care achiziționează o locuință se împrumută la bancă, restul plătind din banii proprii.
„Am luat un apartament mai mare de 4 camere și am dat un avans din apartamentul anterior și apoi am făcut un credit la bancă”, afirmă o investitoare.
Dacă anul trecut valoarea medie a unui credit era de circa 60.000 de euro, în prezent suma a crescut la aproximativ 76.000 de euro.
„Cu o comparație între 2024 și începutul anului 2025, primele 6 luni din an, avem deja o creștere de 28% și este în continuă creștere, adică cererea este destul de mare în acest oraș. S-a clasat în top 5 orașe din România”, spune și Andrei Cazacu, director general francize, pentru ȘtirileProTV.
În primele 6 luni ale anului, numărul locuințelor vândute a scăzut în majoritatea județelor față de anul 2024, exceptând Doljul și Clujul. O tendință similară este vizibilă și la nivelul Capitalei.
