Un studiu realizat de Imobiliare.ro în anul 2024 arată că o serie de măsuri au dus la creșterea chiriilor din România. Inclusiv încetinirea ritmului de lucru din domeniul construcțiilor a dus la această situație. Cei care ar vrea să aibă o casă nouă trebuie să aștepte, iar în acel timp, stau tot la mâna proprietarilor. Încă un motiv pentru care prețurile s-au majorat enorm. Totuși, un oraș pare să facă excepție de la regulă.
Ce chirii sunt în orașul Drobeta Turnu-Severin
Potrivit studiului amintit, un apartament cu două camere în Drobeta Turnu-Severin are un preț mediu de 220 de euro pe lună. Pe platformele destinate celor care își caută chirii, se poate vedea că sunt și apartamente cu 3 camere la 350 de euro și garsoniere la 200 de euro, chiar și mai puțin.
În același timp, când prinzi o garsonieră în București la 350 de euro, care să îți mai ofere și căldură și apă caldă, îți faci cruce și îi mulțumești cerului. Nu mai spunem de Cluj, unde este deja „promoție” o garsonieră la 400 de euro.
Nu doar orașul Drobeta are prețuri accesibile, ci și alte 8 orașe, respectiv:
- Miercurea Ciuc;
- Satu Mare;
- Sfântu Gheorghe;
- Bistrița;
- Râmnicu Vâlcea;
- Zalău;
- Piatra Neamț;
- Deva.
„În opt alte orașe din țară chiria medie solicitată pentru un apartament cu 2 camere ajunge la începutul anului la 250 euro/lună. Este vorba despre Miercurea Ciuc, Satu Mare, Sfântu Gheorghe, Bistrița, Râmnicu Vâlcea, Zalău, Piatra Neamț și Deva”, se arată în studiu.
CITEȘTE ȘI: Aici este orașul din România pentru care turiștii vor lăsa Brașovul și toate stațiunile de pe Valea Prahovei. Cum arată locul pomenit și de Ion Creangă în scrierile sale
De ce s-au scumpit chiriile
Nu doar lipsa mai multor apartamente noi a dus la această situație, ci și noile reguli privind impozitarea chiriilor. Inclusiv reintroducerea cotei forfetare de 20% din venitul brut este un factor:
„Numărul relativ mic de livrări de apartamente noi, reducerea achizițiilor pentru investiție, cererea mare și oferta limitată sunt cele mai importante aspecte care pot genera noi creșteri de preț pe acest segment. În plus, regulile privind impozitarea veniturilor din chirii se schimbă din 2024.
Reintroducerea cotei forfetare de cheltuieli, de 20% din venitul brut, eliminarea ținerii evidenței în sistemul real pentru unii dintre proprietari, respectiv reținerea la sursă a impozitului în cazul în care chiriașul este o persoană juridică sunt câteva dintre aspectele de avut în vedere anul acesta”, a precizat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
CITEȘTE ȘI: Orașul din România unde sunt cele mai ieftine piețe. Diferența de preț față de București este enormă
