Supranumită „aurul verde”, pădurea a devenit un tip de investiție tot mai popular printre români, un hectar atingând valori impresionante la cumpărare. Astfel, o întreagă pădure, care are o suprafață de de 2.200 de hectare, a fost scoasă la vânzare în România. Aceasta se întinde practic pe mai multe județe, printre care Cluj, conform hărții puse la dispoziție de vânzători.
Cei care consideră tranzacțiile imobiliare clasice - fie că e vorba de terenuri, case sau apartamente - perimate, au acum oportunitatea să devină proprietari de pădure.
Pădure de 2.200 hectare scoasă la vânzare pentru 11 milioane de euro
Potrivit anunțului analizat de Știridecluj, investitorii au acum o „oportunitate de investiție unică”, mai exact o pădure de 2.200 de hectare amenajată conform amenajamentului silvic în vigoare. Suprafața verde este scoasă la vânzare pentru o sumă fabuloasă, 11 milioane de euro. O sumă inaccesibilă, firește, pentru majoritatea românilor.
Conform datelor oficiale, suprafața totală a pădurii are 2.215,69 hectare, cota de extragere conform amenajamentului silvic fiind de maxim 10.000 mc/an. Suprafața este împărțită în mai multe unități, fiind amplasate în județele Neamț, Covasna, Prahova, Vâlcea, Hunedoara sau Cluj.
Iată concret cum este împărțită pădurea:
1. NT Bicaz: 363,53 ha
2. CV Brăduț, Baraolt, Belin, Sita Buzăului, Frumoasa: 131,16 ha, 132,6 ha, 53,32 ha
3. PH: Măneciu, Vălenii de Munte, Cerașu, Slănic, Varbilău: 192,38 ha, 73,22 ha, 86,99 ha, 378,25 ha
4. VL Malaia: 143,10 ha
5. HD Valea Jigoreasa: 583,49 ha
6. Alte zone inclusiv CJ: 66,95 ha, 8,99 ha, 1,71 ha
Veniturile din exploatarea forestieră aduc 350.000 de euro anual
De remarcat că investiția are un randament bun, aducând sume importante anual din exploatarea forestieră. Agenția imobiliară care gestionează vânzarea acestei păduri anunță că toate suprafețele tăiate din acest perimetru - aproximativ 3 hectare - au fost reîmpădurite.
În prezent, veniturile anuale din exploatarea forestieră aduc 350.000 de euro pe an. Mai mult, pentru zona protejată Natura 2000 se primesc compensații de peste 190.000 de lei anual de la Garda Forestieră.
Deși vorbim de nu mai puțin de 11 milioane de euro, vânzătorii insistă că această tranzacție oferă o „oportunitate excepțională atât pentru exploatarea forestieră sustenabila, cât și pentru proiecte de conservare, reîmpădurire sau dezvoltări imobiliare”.
