Criză financiară, Ordonanţa-trenuleţ, inflaţie şi scumpiri. Aceastea sunt poverile economico-financiare pe care le-au tot acuzat românii în ultimele luni. Totuși, oamenii n-au putut renunţa la una dintre activităţile lor preferate: shopping-ul în mall.
Piaţa de retail modern din România continuă să se extindă, un semn că există cerere pentru aşa ceva.
Creştere a vânzărilor la produsele nealimentare
În 2024, vânzările de produse nealimentare au avansat cu 14%, atingând un nivel record, iar consumul individual efectiv l-a depăşit pe cel al Poloniei şi Cehiei, ajungând la 89% din media Uniunii Europene.
"Printre cele mai importante proiecte se numără extinderea Mall of Moldova din Iaşi şi redeschiderea Agora Mall din Arad. În acest context, România devine tot mai atractivă pentru investiţiile în retail şi îşi consolidează poziţia pe piaţa regională, în ciuda provocărilor macroeconomice şi a climatului incert", se menţionează în analiza Colliers, preluată de stirileprotv.ro.
În anii pandemiei, incertitudinile economice au redus livrările sub 100.000 de metri pătraţi atât în 2021, cât şi în 2022. Piteşti a fost oraşul cu cele mai mari livrări de retail în 2024, consolidând tendinţa dezvoltatorilor de a se concentra pe oraşele mici şi mijlocii.
Unde s-au construit mall-uri
Cele mai importante centre comerciale deschise în 2024 şi care au generat venituri deja sunt: Argeş Mall, dezvoltat de Prime Kapital/MAS REI, cu o suprafaţă de 51.000 de metri pătraţi, şi M Piteşti Park, dezvoltat de M Core, cu 24.000 de metri pătraţi.
Astfel, aproape jumătate din stocul nou de retail modern a fost livrat într-un singur oraş, cu 140.000 de locuitori, ceea ce arată interesul crescut pentru aceste pieţe regionale.
Nu trebuie ignorată nici varianta ca Bucureştiul să revină în atenţia marilor investitori, cu unul sau două proiecte de anvergură în viitorul apropiat sau extinderi ale centrelor existente.
România a depăşit toate economiile majore din regiune şi chiar unele ţări din Europa de Vest, precum Spania, în ceea ce priveşte cheltuielile pe cap de locuitor pentru îmbrăcăminte şi încălţăminte, precizează sursa citată.
Se contruiesc 3 mall-uri dintr-un foc
Mai apar încă 3 clădiri-mamut în două mari orașe din România, două în Cluj și unul în Iași. Rivus Cluj, de exemplu, va avea 120.000 mp suprafaţă închiriabilă şi va costa 500 de milioane de euro investiție.
Transilvania Mall, pe de altă parte, va avea 130.000 mp suprafaţă închiriabilă și va costa 100 de milioane de euro.
