Piața imobiliară de pe litoralul românesc continuă să atragă investiții, iar unul dintre cele mai ambițioase proiecte recente vine din partea familiei Zahiu, proprietarii complexului hotelier Savoy din Mamaia.
Familia a reușit să semneze contracte de vânzare pentru aproximativ 70% din apartamentele disponibile în S Residence, prima investiție imobiliară majoră a companiei, amplasată chiar lângă hotelul de patru stele.
Istoria complexului Savoy: de la hotel comunist la simbol al privatizării
Hotelul Savoy are o istorie aparte în peisajul turismului de pe litoralul românesc. Construit în 1983 de regimul comunist, a fost ultimul hotel ridicat în Mamaia înainte de Revoluție.
După 1989, Savoy a devenit primul hotel privatizat de pe litoral, în 1995, prin metoda MEBO, fiind preluat de Angela Zahiu, care fusese director al complexului încă din momentul inaugurării.
De asemenea, Savoy a fost primul hotel de pe litoralul românesc care a intrat într-un lanț hotelier internațional, devenind parte din Best Western la începutul anilor 2000. Această mutare a adus un plus de vizibilitate și a deschis noi oportunități pentru atragerea turiștilor străini.
Astăzi, familia Zahiu – formată din Angela, Ion și Bellamy Zahiu – deține pachetul majoritar al companiei Complex Savoy SA, în timp ce statul român păstrează o cotă minoritară de 0,7%.
S Residence by Savoy: un proiect premium pe malul mării
După succesul în turism, familia Zahiu a intrat pe piața imobiliară de lux prin dezvoltarea S Residence, un bloc modern cu 8 etaje și 19 apartamente, amplasat chiar lângă hotelul Savoy. Proiectul a fost gândit pentru a oferi apartamente spațioase, cu vedere la mare și acces direct pe plajă, atrăgând interesul investitorilor și al celor care își doresc locuințe premium pe litoral.
Potrivit documentelor consultate de Profit.ro, acționarii companiei au stabilit prețul minim de vânzare la 1.650 de euro/mp + TVA, ceea ce înseamnă că cel mai mic apartament cu două camere se vinde la un preț estimativ de aproximativ 120.000 de euro.
Vânzările avansează rapid. 70% dintre apartamente, deja contractate
Cererea pentru apartamentele din S Residence a depășit așteptările dezvoltatorilor. În ultimele trei luni, aproximativ 70% dintre unități au fost vândute sau rezervate.
„Vânzările din cadrul S Residence au mers satisfăcător în ultimele trei luni. Până acum, s-au semnat promisiuni pentru 70% din locuințe, iar mai puțin de 30% mai sunt disponibile”, a declarat Sorin Raia, Managing Partner în cadrul ANG | Forbes Global Properties, compania care a coordonat întregul proces de vânzare.
Acesta a mai precizat că prin divizia Monarc, familia Zahiu are în plan noi colaborări cu hoteluri și dezvoltatori de pe litoral, vizând promovarea proprietăților românești către rețele internaționale de fonduri de investiții și family office-uri.
Hotelul Savoy, un reper turistic pe litoralul românesc
Pe lângă investițiile imobiliare, Complex Savoy SA rămâne unul dintre cele mai importante nume din turismul românesc. Hotelul dispune de:
143 de spații de cazare moderne
un salon-restaurant cu 350 de locuri
un lounge cu 140 de locuri
două terase
acces direct la peste 10.000 mp de plajă privată
În 2012, hotelul Savoy a devenit primul hotel din România care a introdus conceptul All Inclusive, un pas strategic care i-a consolidat reputația în rândul turiștilor români și străini.
Potrivit datelor financiare, în 2024, compania a raportat o cifră de afaceri de aproape 4 milioane de euro, cel mai ridicat nivel din ultimii 20 de ani, marcând o revenire pe profit după doi ani consecutivi de pierderi.
Planuri de viitor, expansiune pe piața imobiliară și hotelieră
Pe lângă S Residence, familia Zahiu are planuri ambițioase pentru următorii ani. Printre proiectele aflate în discuție se numără colaborarea pentru viitorul hotel de 5 stele Radisson Blu din Mamaia și alte investiții strategice în turism și imobiliare.
Dezvoltatorii vor să atragă fonduri internaționale și să transforme Mamaia într-o destinație de lux, capabilă să concureze cu stațiuni consacrate de la Marea Mediterană.
Prin combinația dintre turism premium și dezvoltări imobiliare strategice, familia Zahiu își consolidează poziția de jucător-cheie pe litoralul românesc.
