De mulți ani, Cluj-Napoca este unul dintre cele mai scumpe orașe din țara noastră în privința pieței imobiliare. În ciuda acestui fapt, o pensiune nou construită într-o localitate limitrofă orașului a fost scoasă la vânzare la prețul unui apartament cu trei camere. Mai mult, imobilul are parte de o vedere spectaculoasă spre lac.
Piața imobiliară din marile orașe ale țării noastre a cunoscut o dezvoltare fabuloasă în ultimii ani. Printre orașele în care prețurile imobilelor au explodat se numără și Cluj-Napoca, care a depășit chiar București la acest capitol.
Pensiunea care se vinde la prețul unui apartament
În ciuda faptului că prețurile imobilelor din Cluj-Napoca sunt prohibitive, există și excepții. Este și cazul unei pensiuni nou construite în localitatea clujeană Bălcești, comuna Beliș, care a fost scoasă la vânzare cu prețul de 340.000 de euro. De remarcat că această sumă este cerută în cazul apartamentelor cu trei camere din orașele Cluj-Napoca sau București.
În cadrul anunțului publicat pe o platformă de tranzacții imobiliare, pensiunea, care are o suprafață totală de 1004 metri pătrați, este descrisă ca o locație ce beneficiază de o vedere spectaculoasă spre Lacul Beliș. În plus, terenul aferent este inclus în acest preț, iar viitorul proprietar se va bucura și de un foișor de 50 mp, perfect pentru relaxare și activități în aer liber.
„Oportunitate unică de achiziție! Proprietate versatilă compusă din două unități identice, construite în oglindă, disponibile atât individual, cât și împreună. Ideală pentru pensiune, cabană de vacanță sau locuință permanentă. Accesul se face pe drum asfaltat până la intrarea în curte.”, se arată în anunțul de vânzare publicat pe o platformă de tranzacții imobiliare.
Piața imobiliară a explodat în marile orașe ale României
În luna august 2024, în Bucureşti, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi şi vechi a fost de 1.870 euro/metru pătrat. Se poate observa o majorare cu 24% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cu un preț de 1.912 euro/metru pătrat, apartamentele vechi sunt în medie mai scumpe cu 14%.față de aceeași perioadă a anului 2023, În schimb, apartamentele noi se găsesc la un preţ mediu de cerere de 1.814 euro, fiind cu 22% mai scumpe faţă de aceeași lună a anului trecut.
Cluj-Napoca este în continuare lider la acest capitol. Aici, în luna august, prețurile medii pentru apartamentele noi şi vechi au fost de 2.786 euro/metru pătrat, în creștere cu 14% față de aceeași perioadă a anului 2023. Prețul mediu pentru un apartament noi din Cluj-Napoca a fost de 2.797 euro/metru pătrat, cu 12% mai ridicat față de luna august a anului trecut. Apartamentele vechi au avut un preț mediu de cerere de 2.772 euro/metru pătrat. Se poate observa o creștere de cu 14%, comparativ cu aceeași lună a anului 2023. Față de Capitală, prețurile medii ale apartamentelor din Cluj-Napoca sunt cu aproape 1.000 de euro mai mari atât în cazul celor vechi cât și al celor noi.
