Piața imobiliară din marile orașe ale României a cunoscut o dezvoltare uimitoare în ultimii ani. În acest context, prețurile apartamentelor din București au crescut tot mai mult, atingând noi niveluri record. Astfel, în anumite zone din Capitală, chiar și cele mai mici locuințe au prețuri uriașe. Este și cazul unei garsoniere de doar 40 de metri pătrați, care a fost scoasă la vânzare recent cu un preț faraonic.
În ultimii ani, prețurile apartamentelor din orașele mari ale țării noastre au crescut tot mai mult. București se evidențiază clar în această privință, fiind, alături de Cluj-Napoca, printre cele mai scumpe urbe din România în privința locuințelor.
Garsoniera din București care bate toate recordurile în materie de preț
Dorobanți-Floreasca se numără printre cele mai scumpe zone din București în privința tranzacțiilor imobiliare. Recent, o garsonieră situată la mansarda unui bloc boutique din această zonă exclusivistă a fost scoasă la vânzare cu un preț uriaș. Potrivit anunțului postat pe platforma Imobiliare.ro, locuința oferă „un spațiu rafinat, cu design industrial modern, perfect pentru cei care caută intimitate, liniște și acces ultracentral”.
Garsoniera are o suprafață utilă de 40 de metri pătrați și o terasă privată de 30 de metri pătrați. În plus, viitorii proprietari vor beneficia și de acces direct cu liftul în micul penthouse. Printre facilitățile incluse în preț se numără un loc de parcare și o serie de dotări premium, precum încălzire în pardoseală și răcire prin ventiloconvectoare montate în plafon, pardoseală finisată cu parchet natural și baie amenajată cu terrazzo turnat cu rășină. Prețul cerut pentru această locuință este de 300.000 de euro.
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pentru garsonierele noi din București se apropie de pragul de 2.000 euro/mp util. De remarcat că acest tip de locuințe s-au scumpit într-un an cu 14%.
Cele mai scumpe orașe din România în 2025
Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din România, metrul pătrat ajungând la 3.000 de euro. În orașul transilvănean, locuințele s-au scumpit cu 16% față de anul trecut. Astfel, potrivit indicelui Imobiliare.ro, pentru un apartament cu două camere, cu o suprafață utilă de 52 de metri pătrați, cumpărătorii trebuia să scoată din buzunar nu mai puțin de 156.000 de euro, cu 21.000 de euro mai mult ca anul trecut.
Pe locul doi în topul celor mai scumpe orașe rămâne Brașovul, unde locuințele sunt cu 19% mai scumpe față de anul trecut. Astfel, pentru un apartament în acest oraș, cumpărătorii trebuie să achite, în medie, suma de 2.458 euro/mp util.
La început de an, în București prețurile s-au menținut relativ stabile. Totuși, Capitala rămâne pe locul trei în topul celor mai scumpe orașe din țara noastră. Un apartament cu două camere costă aproximativ 96.800 de euro, adică în jur de 1862 de euro/mp util. În cazul locuințelor noi, prețul ajunge la 2.000 de euro/mp util.
