Chiar dacă majoritatea analiștilor financiari anunţă că România se află în faţa unei crize economice, oamenii continuă să se împrumute de la bănci.
Foarte mulţi își fac credite ipotecare pentru a-şi cumpăra o locuinţă. De fapt, în 2025, se va atinge un record din acest punct de vedere.
Oamenii se mută în zona București - Ilfov
Bancherii estimează peste 76.000 de credite noi acordate pentru achiziții de locuințe în 2025, fără refinanțări și restructurări. Regiunea București Ilfov va atrage cea mai mare parte a acestor finanțări. Valoarea totală a pieței ar putea să depășească peste cinci miliarde de euro.
Valoarea medie estimată a unui credit ipotecar din România este de circa 65.700 de euro, arată studiul realizat de brokerul online Ipotecare.ro și compania de consultanță financiară SVN Credit Romania.
"În primele trei luni din 2025 au fost acordate în total, la nivel național, credite ipotecare în valoare de 2,75 miliarde de euro, potrivit datelor Băncii Naționale a României, în creștere cu 46% comparativ cu perioada similară din 2024, acestea incluzând însă și refinanțările, conversiile, transferurile și restructurările", potrivit raportului.
Unde își cumpără lumea case:
regiunea București - Ilfov va atrage peste o treime din creditele ipotecare,
Banat (Timiș, Arad, Hunedoara, Caraș - Severin și Mehedinți), care ar urma să atragă aproximativ 12,7% din credite,
Crișana -Maramureș (Cluj, Bihor, Baia Mare, Satu Mare, Bistrița-Nasaud și Sălaj), cu o cotă estimată de aproximativ 10%.
"Anul 2025 se preconizează a fi cel mai bun an pentru piața ipotecară din România, urmând a se stabili un nou record de credite ipotecare noi acordate pentru achiziția de locuințe - scăderea dobânzilor fixe și creșterea veniturilor reprezintă principalele explicații.
Observăm de asemenea și o reducere a ecartului dintre regiunea Bucureștiului și celelalte regiuni din țară, care înregistrează la rândul lor o dezvoltare accelerată, Timișoara, Cluj - Oradea, Sibiu - Brașov și Iași - Suceva - Bacău reprezentând locomotivele regionale ale pieței de profil", a declarat Alexandru Rădulescu, managing partner SVN Romania|Credit & Financial Solutions.
Altfel, consultanţii financiari atrag atenţia că "alegerea unui credit trebuie făcută întotdeauna astfel încât să îți permită flexibilitate în rambursare și să se potrivească cu situația ta financiară actuală și viitoare.
Atunci când analizăm o ofertă de credit ipotecar, primul lucru la care ne uităm este dobânda – costul creditului. În momentul de față, există mai multe oferte de credite cu dobânzi fixe sub IRCC".
