Agenţii imobiliari şi dezvoltatorii din acest segment atrag atenţia că locuințele s-ar putea scumpi şi mai mult din cauza unui motiv lesne de înţeles: deprecierea leului în raport cu moneda euro. Cursul valutar se oglindeşte în preţul materialelor de construcţii, care, la rândul său, se va răsfrânge asupra costului final al unei achiziţii de apartament sau casă.
Fabricile şi importatorii şi-au actualizat imediat preţurile.
Preţuri mai mari cu 4% - 8%
Evoluțiile din piaţa imobiliară variază între +4 și +8%, în funcție de produs, ca urmare a introducerii noilor taxe și alinierii la reglementările fiscale. Totuși, aceste scumpiri nu includ încă deprecierea leului, așa că ne putem aştepta la costuri şi mai ridicate.
Ce materiale de construcţii s-au scumpit:
Cărămidă: +5%;
Materiale de izolație (polistiren, vată minerală): +5%;
Fier beton: +2-4%;
OSB: +6%;
Gips carton: +5%;
Panouri sandwich: +4%;
Lemn: 6-8%;
Tâmplărie PVC: +5%;
Pavaje: +6%.
„Cu fiecare zi care trece, proiectele de construcții devin mai scumpe. Cine are planuri în acest sens ar trebui să acționeze rapid și să își gestioneze cu mare atenție bugetul.
Dacă în trecut vorbeam despre scumpiri anuale, acum vedem fluctuații de la o săptămână la alta. Pentru investitori, dezvoltatori sau persoane fizice aflate în proces de construcție, fiecare zi care trece poate însemna o creștere de cost semnificativă”, atrage atenția Cosmin Răileanu, fondatorul și CEO-ul platformei Vindem-Ieftin.ro, conform Romania TV.
Vânzările au mai scăzut
Preţul locuinţelor creşte considerabil, iar vânzările au scăzut dramatic. Investitorii așteaptă să vadă evoluţia de pe scena politică. În aprilie s-au vândut mai puține imobile față de martie.
Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în aprilie 2025, în București, Ilfov și Timiș, iar județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Teleorman, Alba si Ialomița.
La nivel național, metrul pătrat este foarte aproape de atingerea bornei de 2.000 de euro.
