În marile oraşe din România simţi că trăieşti ca la Madrid. Nu din punct de vedere al nivelului de trai, desigur, ci prin prisma costurilor din piaţa imobiliară. Un apartament la Cluj-Napoca, de exemplu, costă la fel ca în Madrid, Berlin sau Amsterdam, dacă luăm în calcul puterea de cumpărare. Se întâmplă asta în condițiile în care românii își dau grosul banilor pe mâncare.
Plăteşti pentru locuinţă ca-n Europa, dar trăieşti ca-n România
În ultimii 10 ani, prețurile locuințelor în România au crescut cu 61%, mai mult ca în restul Europei.
"Nu mai ai ce să-ți mai cumperi. Chiar și la noi, în Sibiu, o garsonieră cred că sub 60.000 de euro, cât de cât confort unu, doi, nu o mai găsești la prețul ăsta", a spus un expert financiar pentru Pro TV.
Conform statisticii, un bucureștean are nevoie de 2,7 salarii ca să cumpere un metru pătrat de locuință. Iar la Cluj, muncești 3 luni pentru același metru pătrat, aproape cât la Madrid, în centrul turistic.
Așa se face că 40% dintre români trăiesc în case supraaglomerate. Avem la dispoziție doar 1,1 camere de locuit pe persoană, ceea ce ne clasează pe ultimul loc din Uniunea Europeană.
Preţurile apartamentelor au scăzut în trei orase importante în iulie
În trei dintre cele mai mari oraşe din ţară s-au putut observa reaşezări ale preţurilor pe segmentul rezidenţial nou, conform experţilor. Discutăm aici despre Cluj-Napoca, Braşov şi Constanţa.
"În oraşele unde preţurile au crescut semnificativ în ultimele luni, apropierea majorării TVA a dus la strategii de accelerare a vânzărilor din partea dezvoltatorilor, care au preferat să ajusteze uşor preţurile pentru a închide tranzacţiile şi a fructifica cerea ridicată înainte de intrarea în vigoare a noii cote.
Acest comportament proactiv a generat o uşoară scădere de preţ în unele pieţe, favorizând o lichiditate mai mare în contextul schimbării legislative. Ne aşteptăm să vedem o pondere mai mare a apartamentelor cu 3 camere în tranzacţii, pe fondul unei perioade mai calme, necesară pentru a absorbi şocul care vine dinspre modificările fiscale şi care va afecta puterea de cumpărare”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, preluat de bursa.ro.
