Ultimul an a adus o creștere explozivă a dobânzilor bancare, dar și a prețurilor chiriilor, românii fiind puși în dificultate atunci când trebuie să aleagă.
Potrivit ultimelor statistici, însă, din ce în ce mai mulți români preferă să îți plătească o rată la banca pentru propria casă, decât să plătească o chirie, chiar dacă nu este un moment tocmai bun din cauza dobânzilor tot mai mari solicitate de bănci.
Și proprietarii profită de dobânzile mari! Asfel că, prețul unei chirii este unul foarte mare, în mai multe orașe din România puteți ajunge să plătiți mai mult decât salariul minim pe economie.
Cât costă chiria în București
Potrivit unei analize Storia.ro, pentru un apartament de doua camere în Capitală, românii trebuie să scoată din buzunar, în jur de 563 de euro în luna ianuarie 2024, cu 17% mai mare fata de cel din ianuarie 2023.
Așa cum este de așteptat, pentru trei camere prețul chiriei este mai mare. Mai exact, în București , sare la 798 de euro.
Potrivit Storia.ro, în ianuarie 2024 prețurile medii pentru chirii au crescut cel mai mult (+24%) la categoria apartamentelor cu trei camere.
Nici garsonierele nu sunt prea ieftine
Nici prețul chiriei unei garsoniere din București nu este foarte mic. Prețul mediu pentru închirierea garsonierei a crescut cu 11% de la un an la altul, ajungând la un preț mediu de 337 euro.
Prețul chiriilor a crescut cu 21% de la un an la altul
Storia.ro a analizat 10 orașe care dețin cele mai multe anunțuri, și au observat o creștere de 21% de la un an la altul (ianuarie 2024 vs. ianuarie 2023), in timp ce preturile solicitate de la o luna la alta (ianuarie 2024 vs. decembrie 2023) au crescut usor (+1%).
"In cadrul Storia efectuam analize continue ale pietei imobiliare pentru a intelege in profunzime comportamentul consumatorilor. In ultima perioada am remarcat o evolutie semnificativa in preferintele acestora. Dupa un interval caracterizat de cresteri vizibile ale cererii pe piata chiriilor si, implicit, cu cresteri abrupte ale preturilor pentru inchirieri, la nivelul cererii am observat o tendinta de stabilizare si chiar de moderare.
Aceasta schimbare de traiectorie, de la un an la altul, este rezultatul unui interes crescand pentru achizitionarea propriilor locuinte si reflecta o schimbare semnificativa in dinamica pietei imobiliare. Observam, asadar, o tranzitie clara catre segmentul de vanzari, o tendinta sustinuta de o serie de factori, printre care se numara si disponibilitatea unor optiuni financiare mai avantajoase pentru cei interesati de achizitii”, a declarat Razvan Ceapa, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.
Evoluția chiriilor în alte orașe mari din țară
La nivelul țării, în ianuarie 2024, comparativ cu ianuarie 2023, s-au înregistrat în toate marile orașe din România.
În Cluj- Napoca, spre exemplu, în luna ianuarie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 350 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 550 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preț mediu de 700 de euro
În Iași, în luna ianuarie 2024 prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 320 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 450 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preț mediu de 510 euro.
În Brașov, în luna ianuarie 2024 prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 300 euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 500 de euro, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 600 de euro, notează smark.ro
