Oamenii care au luat credite de la bănci ca să-şi cumpere locuinţe simt cel mai mult inflaţia şi creșterea dobânzilor. Ratele bancare au "sărit în aer", iar mulţi dintre clienţii instituţiilor bancare se confruntă cu probleme la achitarea ratelor.
Românii care au credite ipotecare au ajuns să dea, în medie, mai bine de 40% din salarii. Adică gradul de îndatorare sare de pragul permis de lege în momentul acordării unui împrumut.
Rata medie, 43% din salariu
Rata medie a unui credit ipotecar pe 25 de ani pentru achiziția unui apartament cu două camere în București reprezintă 43% din salariul mediu național. Salariul mediu în România a ajuns la 1.100 de euro.
Mulţi români au găsit însă soluţia prin care să-şi scadă rata lunară. Au apelat la refinanţări şi restructurări pentru a micșora dobânzile.
În 2024 au fost acordate în total la nivel național credite ipotecare în valoare de 9,2 miliarde de euro, în creștere cu 42% comparativ cu anul 2023, conform unor cifre studiate de Antena 3. Acestea au inclus însă și refinanțările, conversiile, transferurile și restructurările.
Măsurile recomandate de economiști pentru reducerea ratei lunare:
refinanțări cu dobandă fixă
creșterea veniturilor printr-un al doilea job
renegocierea ratei cu băncile
Piaţa imobiliară s-a prăbuşit la început de 2025
În luna ianuarie tranzacțiile au scăzut față de luna anterioară sau raportat la aceeași perioadă a anului trecut. O serie de factori au influenţat tendinţa negativă.
Se construiește mai puțin în România, în zona rezidențială, pentru că este din ce în ce mai greu sau regulile sunt din ce în ce mai stricte și stocul de apartamente noi este din ce în ce mai mic.
