Creșterea veniturilor operaționale nete al NEPI Rockcastle a fost de 9,4% în baza indicelui LFL (like-for-like). Această majorare survine ca urmare a creșterii tarifelor de bază ale chiriilor și a cifrei de afaceri a chiriașilor, precum și a gestionării riguroase a costurilor operaționale ale companiei, transmite dezvoltatorul. Vânzările chiriașilor, excluzând hypermaketurile, au fost cu 10,5% mai mari în T1 2024 față de aceeași perioadă a anului trecut. De asemenea, numărul vizitatorilor din centrele comerciale deținute de NEPI Rockcastle a crescut cu 14%, în timp ce valoarea medie a coșului de cumpărături a fost cu 8,8% mai mare, în pofida unui nivel al inflației inferior comparativ cu T1 2023.
„Înregistrăm în continuare o creștere importantă, care reflectă atât rezultatele solide ale chiriașilor, cât și o bună gestionare a proprietăților noastre din Europa Centrală și de Est. Performanțele piețelor pe care activăm pot fi observate prin creșterea consumului, care s-a tradus printr-o majorare de două cifre a vânzărilor chiriașilor din centrele pe care le deținem. Cererea de spații comerciale, în special din partea retailerilor internaționali, rămâne foarte puternică, după cum arată numărul mare de noi contracte de închiriere semnate, precum și rata de ocupare din centrele noastre, care este cea mai mare la nivel de industrie.
Citește și: Unul dintre cele mai mari mall-uri din lume se extinde! A fost pregătită o investiție de 400 de milioane de dolari
Cheltuielile operaționale au scăzut față de primul trimestru al anului trecut, în timp ce recuperarea costurilor de funcționare s-a îmbunătățit. Continuăm să căutăm surse suplimentare de creștere, cum este inițiativa noastră de producție a energiei regenerabile, care contribuie deja în mod pozitiv la rezultatele NEPI Rockcastle. În plus, contractarea finanțării verzi negarantate din partea Corporației Financiare Internaționale (IFC) ne oferă surse sumplimentare de refinanțare pe termen scurt și sporește gradul de sustenabilitate a companiei și certificările ecologice”, a declarat Rüdiger Dany, CEO al NEPI Rockcastle.
Valoarea portofoliului de investiții a NEPI Rockcastle a atins pragul de 7 miliarde de euro
Grupul are 1,4 miliarde de euro în numerar și facilități de credit angajate, disponibile la 31 martie 2024. Aceasta include prima tranșă, în valoare de 387 de milioane de euro, din facilitatea de împrumut verde negarantată obținută de la Corporația Financiară Internațională (IFC), contractată în decembrie 2023. În aprilie 2024, NEPI Rockcastle a semnat o majorare cu 58 de milioane de euro a acestei facilități, ceea ce a dus valoarea totală a finanțării la 445 de milioane de euro. Facilitatea face parte dintr-un efort strategic de susținere a inițiativelor de sustenabilitate ale companiei, în România și Bulgaria, și de pregătire pentru rambursarea unei obligațiuni de 500 de milioane de euro, cu scadența în noiembrie 2024. În afară de această obligațiune, Grupul nu are alte datorii semnificative scadente în 2024.
Valoarea portofoliului de investiții a atins pragul de 7 miliarde de euro, la 31 martie 2024 (incluzând și Promenada Novi Sad din Serbia, proprietate deținută în vederea vânzării), cu 0,2% mai mult decât în decembrie 2023, datorită investițiilor în proiecte de dezvoltare realizate în primul trimestru din 2024. În conformitate cu politica grupului, în T1 2024 nu au fost efectuate evaluări ale proprietăților. Evaluările independente sunt incluse în rapoartele financiare semestriale și de sfârșit de an, arată Economedia
Vezi și: Mișcare surpriză pe piața de retail! Decizia pusă în practică de un mare lanț de hipermarketuri provoacă ‘tensiune’ rivalilor din domeniu
