Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari prevede că un reprezentant al asociației de proprietari are dreptul să îți intre în casă. Fie că este vorba despre administrator sau președinte, poate să vină în locuința ta dar, de obicei, cu respectarea unei proceduri prealabile.
Condițiile prin care are voie reprezentantul să facă acest gest sunt stabilite în lege. În general, este permis când vine vorba de:
- inspecții;
- reparații;
- înlocuirea elementelor din proprietatea comună.
De regulă, este nevoie de un preaviz de 5 zile prin care proprietarul locuinței de la bloc este obligat să permită accesul:
„Cu un preaviz de 5 zile, proprietarul este obligat să accepte accesul în apartamentul sau în spațiul său al unui delegat al asociației, atunci când este necesar să se inspecteze, să se repare ori să se înlocuiască elemente din proprietatea comună, la care se poate avea acces numai din respectivul apartament sau spațiu”, extras din lege.
CITEȘTE ȘI: Moșii de vară 2024, tradiții și superstiții. Ce este bine să dai de pomană pentru adormiți sâmbătă, 22 iunie
Amendă pentru cei care stau la bloc și nu permit accesul
Nu este neapărat nevoie de avizul amintit anterior, în cazul în care este vorba despre o urgență, așa cum stabilește Legea nr. 230/2007. Urgențele trebuie stabilite de fiecare asociație de proprietari, pentru orice bloc în parte. Nu există situații general valabile 100%.
De reținut este că există și posibilitatea de a primi o amendă cuprinsă între 500 și 3.000 de lei dacă nu permiteți accesul reprezentantului asociației. Suma o va primi un proprietar doar dacă nu îi va permite administratorului sau președintelui să intre pentru a asigura reparații la instalațiile comune.
Fiecare proprietar sau chiriaș are dreptul de a merge la administrația de bloc pentru a afla mai multe detalii despre modul în care se aplică legea.
CITEȘTE ȘI: EXCLUSIV | Focul se apropie, iar pompierii români sunt în stand-by. Pregătirea pentru inevitabilele incendii a intrat în linie dreaptă: „Avem 6 elicoptere în țară, iar piloții se antrenează de zor”
