Piața hotelieră din România este în plină dezvoltare. Branduri renumite ca Hilton și Kempinski vizează expansiunea pe segmentul hotelier autohton. Investițiile hoteliere în România au crescut cu 56% în 2024, totalizând valoarea de 69,3 milioane euro. Jucătorii din piața hotelieră se așteaptă la câțiva ani excelenți de dezvoltare, cu numeroase branduri internaționale care ar urma să intre pe piața locală.
Investițiile vin ca efect al unei perioade de creștere economică intensă, investiții esențiale în infrastructură și integrarea în spațiul Schengen. Se așteaptă creșteri în continuare, cu 4.500 de camere programate în orașe mari precum București și Brașov.
Investițiile în hoteluri ar putea depăși un miliard de euro în următorii 5 ani
Investitorii au în lucru, la un nivel avansat, 18 hoteluri, de 3, 4 și 5 stele, cu termen de livrare în următorii 3 ani și o valoare totală de peste 500 milioane euro, arată datele transmise pentru Economedia de compania de consultanță Fortim Trusted Advisors.
Printre acestea se numără hoteluri de 4 și 5 stele sub branduri celebre ca Doubletree by Hilton, Hyatt, Kempinski, Mondrian, Mercure, The Crest Collection. În vreme ce unele se află la prima lansare din rețea, altele sunt în plină expansiune.
„În diverse stadii de planificare, investițiile în hoteluri ar putea depăși un miliard de euro, în următorii 5 ani, dacă vom continua pe un trend de creștere economică și a interesului turiștilor de business și leisure”, a declarat Ștefan Oană, Head of Capital Markets la Fortim Trusted Advisors, membră în Alianța BNP Paribas Real Estate.
Printre hotelurile cu deschiderea anunțată în 2025 sunt Doubletree by Hilton Brașov City Center (cu 130 camere), Hilton Garden In Brașov (130 camere), Novotel Living București (150 camere), Swissôtel București (224 camere), Swissôtel Poiana Brașov (112 camere). În luna martie s-a lansat pe piață și Corinthia Grand Hotel Boulevard București, cu 30 apartamente premium, deschis într-una din clădirile istorice ale Capitalei.
Investitorii iau în calcul tot mai des și piața spațiilor de cazare mai ales în marile orașe, dar și în stațiunile montane și pe Litoral. În țara noastră, volumul investițiilor în hoteluri a cumulat 69,3 milioane de euro în 2024, mai mare cu 56% față de 2023, potrivit Fortim Trusted Advisors.
Constanța domină ca număr de noi unități de cazare
Potrivit datelor Victa.ro, în ultimele 12 luni au fost identificate 1.686 de șantiere în domeniul hotelier, incluzând hoteluri, case de vacanță, pensiuni, dar și proiecte de construcție, renovare, reparații, modernizare sau extindere. Valoarea totală a acestor investiții este estimată la 216,95 miliarde de lei.
La nivelul distribuției geografice și al numărului de unități, Constanța conduce detașat, având 274 de proiecte în acest sector. Bucureștiul numără doar 52 de proiecte, însă are în portofoliu cel mai scump hotel inaugurat în această lună, Corinthia.
De reținut că pe piața locală se pregătesc proiecte ale unor hotelurilor de renume internațional cu peste 4.500 de camere. Sunt acorduri semnate care vizează investiții mari în București și unele dintre cele mai importante centre regionale.
