Cosmopolis Evolia a vândut peste 60% dintre vile în primele două luni. Proiectul dezvoltat de Opus Land ajunge la prevânzări de peste 15 milioane de euro și introduce un nou standard pentru comunitățile rezidențiale integrate.
Primele prevânzări arată un ritm accelerat și confirmă că cererea pentru locuințe integrate continuă să crească
În doar două luni de la lansare, prima fază a proiectului Cosmopolis Evolia a depășit pragul de 60% din unitățile contractate, potrivit datelor comunicate de consultantul imobiliar SVN Romania. Din totalul de 143 de vile aflate în construcție, 80 sunt deja rezervate, iar valoarea cumulată a prevânzărilor depășește 15 milioane de euro. Performanța reflectă apetitul cumpărătorilor pentru locuințe cu infrastructură completă, într-un ansamblu care extinde cel mai mare cartier privat din România.
Proiectul este dezvoltat de Opus Land Development, iar investiția totală este estimată la peste 200 de milioane de euro. Cosmopolis Evolia ocupă o suprafață de 270.000 de metri pătrați, pe un teren aflat în imediata vecinătate a proiectului Cosmopolis. Livrările pentru primele vile sunt programate pentru prima jumătate a anului 2026, în timp ce întregul masterplan are un orizont de finalizare de aproximativ zece ani.
Ritmul de vânzări demonstrează că vilele moderne se impun în fața ofertelor tradiționale
Vânzările din primele două luni sugerează o schimbare de comportament în rândul cumpărătorilor. Potrivit lui Gabriel Voicu, vicepreședinte SVN Romania și director de vânzări al proiectului, piața era pregătită pentru un concept care combină vile contemporane, finisaje premium și infrastructură comunitară deja verificată în timp. El subliniază că potențialii cumpărători apreciază faptul că se pot muta într-un mediu funcțional, cu școală, retail și multiple servicii la câteva minute distanță.
Această reacție rapidă din partea pieței validează ideea centrală a proiectului: locuințe noi într-un ecosistem matur, unde facilitățile nu sunt doar promise, ci deja existente. Evolia consolidează astfel modelul de urbanism integrat care a stat la baza dezvoltării Cosmopolis.
Proiectul introduce un masterplan amplu, cu design britanic și spații orientate spre comunitate
Cosmopolis Evolia este realizat sub coordonarea biroului britanic Studio Wild Fifteen, iar masterplanul include bulevarde pietonale, piste de biciclete, grădini și spații de recreere. Filozofia proiectului este aceea de a crea un cartier coerent, cu zone verzi extinse și cu infrastructură care favorizează mobilitatea alternativă și interacțiunea socială.
Prima fază cuprinde 160 de vile și 220 de apartamente. Vilele, cu suprafețe construite între 139 și 196 de metri pătrați, includ grădini private, două locuri de parcare, finisaje realizate în colaborare cu Delta Studio Design și acces la piscine comune dedicate fiecărui grup de locuințe.
Cererea este uniform distribuită pe toate tipologiile, potrivit lui Gabriel Voicu. Vilele de 139 mp, cu patru camere și trei băi, pornesc de la 224.000 de euro, în timp ce unitățile de aproape 200 mp, cu cinci camere și patru băi, au prețuri de pornire de la 290.000 de euro. Accesul la facilități și coerența urbanistică sunt argumentele care cântăresc decisiv în preferințele cumpărătorilor.
Evolia se conectează direct la rețeaua completă de facilități din Cosmopolis
Un element central al proiectului este conectivitatea. Evolia se integrează direct în infrastructura Cosmopolis, care include 63 de piscine exterioare, o piscină semiolimpică acoperită operată de World Class, o plajă privată pe un lac natural, terenuri de sport, parcuri și trasee de promenadă. Comunitatea dispune și de centre medicale, restaurante, cafenele, precum și de un sistem de transport intern — autobuzul privat Cosmopolis–Pipera, esențial pentru accesul rapid către marile huburi de business din nordul Capitalei.
Cosmopolis Plaza, cel mai mare retail park din nordul Bucureștiului, găzduiește peste 70 de magazine, completând mixul de facilități ce transformă ansamblul într-o comunitate urbană autosuficientă.
Integrarea educației și digitalizării schimbă modul în care este gândit un cartier modern
Unul dintre reperele definitorii ale extinderii este campusul Mark Twain International School Cosmopolis, o instituție de peste 8.000 de metri pătrați care acoperă toate nivelurile de învățământ, de la grădiniță la liceu. Prezența acestei școli atrage familiile care caută infrastructură educațională de top în proximitatea locuinței, cu acces la laboratoare moderne, săli de sport, studiouri creative și zone de învățare în aer liber.
Pe lângă componenta educațională, Cosmopolis și Evolia sunt primele proiecte rezidențiale din România complet digitalizate. Aplicația My Cosmopolis funcționează ca un asistent personal al comunității. Locuitorii pot plăti facturi, gestiona mentenanța, monitoriza transportul intern sau administra accesul vizitatorilor. Această digitalizare poziționează proiectul în linie cu tendințele internaționale privind smart living.
Cosmopolis devine un oraș în sine
Cu peste 17.000 de rezidenți, Cosmopolis este una dintre cele mai mari comunități urbane private din țară, comparabilă cu orașe precum Râșnov sau Vatra Dornei și cu o populație mai mare decât Otopeni, Sinaia sau Gura Humorului. Planurile de extindere prevăd o creștere consistentă: dezvoltatorul estimează că până în 2035 va ajunge la peste 12.000 de locuințe și o populație de peste 35.000 de persoane.
