Salariul de care ai nevoie pentru a-ți cumpăra un apartament decent în București. Locuitorii Capitalei sunt „binecuvântați”, în comparație cu cei din Cluj

Să-ți cumperi un apartament în Capitală poate fi o adevărată provocare în anul 2024, dacă nu ai salariul cerut de bancă. De curând, un expert din domeniul imobiliar a arătat cât ai nevoie de câștigi ca să poți lua un imobil de două camere. Situația este și mai dificilă în Cluj. Nu este de mirare de ce tot mai mulți tineri rămân, vreme de ani buni, în chirie.

Bogdan Balasa de la General Manager - HILS Development, a venit la Daniel Tudor la podcast, unde a transmis care este situația actuală din piață. Pentru anul 2024, de exemplu, tot mai puțini apelează la varianta de credit. Preferă să vină cu banii deja strânși sau să opteze pentru plata eșalonată, acolo unde se poate.

„Am între 22 și 25% clienți are cumpără cu credit, cam 55-60% cumpără cu surse proprii, 15-16% apelează la varianta de eșalonare a prețului în rate, direct de la dezvoltator, pe maxim 5 ani”, a spus expertul.

În cadrul aceleiași discuții, a spus și care este salariul necesar pentru a-ți putea cumpăra un apartament de două camere, atât în București, cât și în Cluj Napoca.

CITEȘTE ȘI: Salariu la jumătate în 2025! Previziune sumbră pentru toți angajații din România după lipsa performanței economice, falimentul pare a fi iminent în multe sectoare

Salariul necesar pentru a cumpăra un apartament de două camere acum, în 2024. Calculul pentru un avans de 20%

Potrivit spuselor lui Bogdan Balasa, trebuie să câștigi, în Capitală, cel puțin 4.200 de lei, în așa fel încât banca să-ți dea creditul. În Cluj, pe de altă parte, trebuie să ai peste 7.000 de lei. Problema este că în București, obiectivul e realizabil, dar în orașul lui Emil Boc, este destul de dificil de pus în practică.

„Salariul minim de care ai avea nevoie ca să-ți cumperi un apartament mediu, de două camere, în București, este de 4.200 de lei, iar salariul mediu în București este de 6.200 de lei. Un bucureștean mediu câștigă cu 2.200 de lei mai mult decât ar trebui să aibă ca să-și cumpere un credit ipotecar, cu un avans de 20%

În Cluj, datorită faptului că prețurile acolo sunt mult mai mari, un apartament de două camere costă 120.000, 130.000 de euro, ai nevoie de un venit mediu de vreo 7.000 de lei. În același timp, venitul mediu, real, în Cluj, cred că este cu 1.100 de lei mai mic decât acesta, de 7.000 de lei”, a spus Bogdan Balasa.

CITEȘTE ȘI: Salariile șefilor de la stat ajung și la 10.000 de euro într-unul dintre orașele României. Instituțiile care-și plătesc cel mai bine liderii