A Barca, un pitoresc sătuc din secolul al XV-lea aflat din nordul Spaniei, este oferit în mod gratuit oricui este dispus să îl restaureze. Satul este complet abandonat și într-o stare avansată de degradare, dar poate fi o oportunitate execelentă de investiție dacă ai suficiente fonduri pentru a-l restaura.
Spania abundă în sate vechi, abandonate complet și scoase la vânzare, prețurile fiind deseori aproape simbolice. O platformă specializată listează periodic sate, cătune sau chiar complexe rurale de vânzare.
Satul din secolul al XV-lea nu își găsește cumpărători
Inevitabil, aceste așezări pitorești vin la pachet cu dezavantaje serioase. Unele sunt complet distruse, iar altele sunt izolate. Însă, există și locuri cu perspective bune pentru cine are bani de investiții. A Barca, de exemplu, a fost la vânzare cu 0 euro în urmă cu mai bine de 10 ani, dar se pare că nimeni nu l-a dorit până acum.
Potrivit anunțului de vânzare, satul are 12 case de piatră dărăpănate, abandonate cu zeci de ani în urmă. Pentru un primar din regiunea Galicia, acest cătun înseamnă o comoară turistică încă neconstruită, care ar putea revitaliza întreaga regiune. Din acest motiv a anunțat că îl oferă gratuit în anul 2014.
Condiția, explica Avelino Luis de Francisco Martínez, primarul localității Cortegada, este ca noul proprietar să prezinte un plan de dezvoltare care să păstreze fiecare clădire din acest sat, vechi din secolul al XV-lea.
„Sperăm că vor putea adăuga valoare – fie că este este vorba de construirea unei atracții turistice sau a unui bed and breakfast. Avem o idee despre ce ne dorim, dar nu avem banii necesari”, declara atunci primarul, potrivit The Guardian, citată de Antena3.
Cătunul luxuriant a rămas gol de peste 4 decenii
Așezat pe dealuri cu panoramă spre râul Miño, aproape de granița cu Portugalia, cătunul verde și luxuriant a rămas gol de peste 4 decenii, după ce o companie spaniolă a achiziționat proprietățile locuitorilor pentru a construi un baraj. În final, compania a renunțat la proiect, cedând întreaga proprietate municipalității.
Martínez a început să promoveze oferta în 2014. În câteva luni a primit aproape 1.000 de cereri de informații suplimentare, atât de la persoane fizice, cât și de la companii. Până la urmă nimeni nu a îndeplinit criteriile cerute.
A Barca este unul dintre cele peste 100 de sate spaniole scoase la vânzare, potrivit lui Rafael Canales, administratorul unui site specializat în vânzarea cătunelor părăsite. În întreaga Spanie, peste 50 de ani de urbanizare și criza economică au avut ca efect peste 2.900 de cătune goale. Majoritatea sunt aproape imposibil de vândut din cauza dreptului de proprietate.
„Acum 10 ani, cumpărătorii erau firme, dar acum 75% dintre clienții noștri sunt persoane fizice”, afirmă Canales. O mare parte din cereri vin de la spanioli, însă există și cumpărători norvegieni, elvețieni, belgieni ori americani.
