Liderul de pe piața imobiliară One United Properties a început să se clatine, luând în considerare situația cu care se confruntă în prezent. Recent, compania a pierdut apelul într-o instanță din București într-un litigiu avut.
Curtea de Apel București a respins cererea din partea One United Properties de a fi despăgubită cu 1 milion de euro formulată împotriva a patru ONG-uri. Decizia instanței este încă o confirmare a hotărârii Tribunalului București, din februarie 2024 care a stabilit că acțiunile organizațiilor au fost în interes public și în perfectă legalitate.
One United Properties pierde în instanță
Litigiul respectiv avea ca subiect proiectul imobiliar „One Floreasca City” dezvoltate de către One United Properties. Compania susținea că organizațiile implicate au acționat împotriva sa, fiind inițiate procese de propagare a unor afirmații calomnioase care ar fi afectat reputația și activitatea economică a colosului imobiliar. Astfel, One United Properties a cerut despăgubiri pentru prejudiciile morale și materiale pretins suferite.
Instanțele au dat dreptate însă ONG-urilor considerând că acțiunile acestora respectă limitele libertății de exprimare. De asemenea, Tribunalul București a motivat decizia sa prin faptul că dezbaterea publică pe teme de interes general, mai concret impactul pe care proiectele imobiliare le au asupra comunității și mediului, trebuie protejată. Tot instanța a mai indicat faptul că proiectul respectiv a respectat normele legale, astfel că activitatea dezvoltatorului nu a fost afectată de litigiile în cauză.
Compania poate apela la recurs
Curtea de Apel București a venit cu decizia în acest caz în data de 10 decembrie 2024, menținând aceleași motivații. Judecătorii au ajuns la concluzia că ONG-urile și-au exercitat un drept fără a depăși limitele în cadrul unei societăți democratice. Mai mult, s-a arătat faptul că succesul comercial al acestui proiect dovedește faptul că presiunile legale sau declarațiile nu au provocat daune companiei.
Decizia nu este una definitivă, iar One United Properties poate apela la recurs. Deși deține poziția de lider al pieței imobiliare, înfrângerea juridică poate constitui un precedent pentru proiecte viitoare. Acest caz pune într-o altă imagine nevoia unei dezbateri echilibrate între dezvoltatori și grijile pentru comunitate și mediu.
