Guvernul a decis reducerea cu 50% a impozitului pe proprietate pentru locuitorii din zona Rezervației Biosferei Deltei Dunării și din Munții Apuseni. Măsura vizează sprijinirea populației din regiuni considerate vulnerabile din punct de vedere economic și geografic. Decizia vine într-un moment în care impozitele pe proprietate au crescut semnificativ la nivel național, după modificările fiscale adoptate în ultimul an.
Facilitatea fiscală se aplică pentru terenurile aferente locuinței de domiciliu, pentru clădirile folosite ca locuințe de domiciliu și pentru un singur mijloc de transport, ales de contribuabil. Sunt excluse clădirile utilizate pentru activități economice. Autoritățile centrale explică faptul că măsura urmărește menținerea populației în aceste zone și susținerea activităților economice locale.
Pentru contribuabilii care au plătit deja impozitele aferente anului 2026, sumele vor fi regularizate conform legislației fiscale. Acestea pot fi compensate cu alte obligații fiscale sau restituite, în funcție de situația fiecărui contribuabil.
Măsura este justificată prin dificultățile economice ale regiunilor vizate
Executivul consideră că Delta Dunării și Munții Apuseni se confruntă cu constrângeri naturale și economice care limitează dezvoltarea economică și accesul la servicii publice. În aceste condiții, reducerea impozitului pe proprietate este văzută ca o intervenție fiscală menită să susțină comunitățile locale.
Munții Apuseni includ numeroase localități izolate, unde infrastructura este limitată, iar oportunitățile economice sunt reduse. În mod similar, zona Deltei Dunării are un specific economic aparte, bazat în principal pe pescuit, turism sezonier și activități tradiționale. Costurile ridicate de transport și accesul dificil la piețe afectează veniturile populației.
Decizia Guvernului apare și pe fondul unei inițiative legislative lansate în Parlament la începutul anului. Un deputat PSD a propus reducerea cu 50% a impozitului pe proprietate pentru locuitorii din aceste două regiuni, argumentând că nivelul taxelor trebuie adaptat la realitățile economice locale.
Creșterea impozitelor pe proprietate a generat presiune asupra contribuabililor
Introducerea acestei facilități fiscale are loc după ce modificările legislative adoptate anul trecut au dus la creșteri importante ale impozitelor pe proprietate. Majorarea bazei de impozitare pentru locuințe și eliminarea unor reduceri fiscale au determinat creșteri semnificative ale taxelor pentru case și apartamente.
Potrivit datelor analizate de presa economică, impozitele pe proprietate au crescut în unele cazuri de 1,8 până la 3 ori, ceea ce înseamnă majorări cuprinse între 80% și 200%. Diferențele depind de deciziile autorităților locale privind cota de impozitare și de actualizarea valorilor impozabile ale clădirilor.
Numeroși contribuabili care au achitat taxele la începutul anului au descoperit ulterior că figurează în continuare cu obligații fiscale. Situația a fost generată de actualizări ulterioare ale bazelor de calcul și de modificările aplicate sistemului de impozitare.
Guvernul susține că majorarea medie estimată a impozitelor pe proprietate este de aproximativ 70%–80%. Autoritățile explică faptul că aceste creșteri sunt rezultatul eliminării reducerilor pentru vechimea clădirii, actualizării bazei de impozitare și majorării cotelor stabilite de administrațiile locale.
Schimbările fiscale sunt considerate temporare până la reforma sistemului de evaluare
Executivul afirmă că actualele modificări fiscale au caracter tranzitoriu. Autoritățile pregătesc implementarea unui sistem automat de evaluare a proprietăților, care va permite impozitarea la valoarea de piață și pentru persoanele fizice.
Potrivit planurilor anunțate de Guvern, noul sistem ar urma să fie operațional până la 1 ianuarie 2027. Introducerea impozitării la valoarea de piață este una dintre reformele fiscale majore discutate în ultimii ani. Scopul declarat este uniformizarea modului de calcul al impozitelor și corelarea acestora cu valoarea reală a proprietăților.
În acest context, autoritățile au avertizat că, în anumite orașe, impozitul pe proprietate ar putea crește din nou odată cu aplicarea noului sistem. În localitățile unde diferența dintre valorile impozabile actuale și prețurile de piață este mare, impactul fiscal ar putea fi semnificativ.
Facilitățile fiscale pentru zonele izolate ar putea deveni un model de intervenție regională
Reducerea impozitului pentru locuitorii din Delta Dunării și Munții Apuseni este una dintre primele măsuri fiscale diferențiate aplicate pe criterii geografice în ultimii ani. Guvernul consideră că astfel de intervenții pot contribui la reducerea depopulării și la susținerea economiei locale.
Specialiștii în politici publice arată că zonele montane și cele izolate geografic au nevoie de măsuri fiscale adaptate, deoarece costurile de trai și accesul la servicii sunt diferite față de mediul urban. În lipsa unor stimulente economice, aceste regiuni riscă să piardă populație activă și investiții.
