De-a lungul timpului, afaceristul Iulian Dascălu și-a făcut un nume uriaș în România, prin intermediul entității pe care a fondat-o, Iulius Group, aceasta reprezentând cel mai mare jucător local de pe piața imobiliară.
Dezvoltatorul se îndreaptă cu pași repezi către un portofoliu de proiecte imobiliare de două miliarde de euro. Anul trecut, Iulius Group a câștigat 71 de milioane de euro din evaluarea activelor. Astfel, portofoliul se apropie de pragul impresionant menționat anterior, conform celor mai recente date ale companiei, incluse în raportul de sustenabilitate și consultate de Economica.net.
Iulian Dascălu a dat lovitura în România
În cursul anului 2024, aproape toate proiectele imobiliare deținute de Iulius s-au apreciat. Cel mai valoros activ e Iulius Town Timișoara, cu o valoare de 608 milioane de euro.
Proiectul Palas Iași, care traversează un proces de reamenajare și de modernizare ce presupune investiții masive, de 80 de milioane de euro, e pe locul doi în clasamentul activelor companiei, cu o valoare de 544 de milioane de euro. Un detaliu important? În 2023, Palas Iași era evaluat la suma de 534 de milioane de euro. Prin intermediul modernizării, investiția totală se ridică la 520 de milioane de euro.
Pe plus au ieșit și centrele comerciale Iulius din Cluj-Napoca, din Suceava și din Iași. Mall-ul din Cluj-Napoca e evaluat la 354 de milioane de euro, iar compania are, în același oraș, planul să dezvolte un nou proiect imobiliar, pe terenul fostei fabrici Carbochim – investiția sare de pragul de 500 de milioane de euro.
Mall-ul din Suceava era evaluat, în 2024, la 151 de milioane de euro. În 2025, a fost finalizată extinderea lui, după investiții de 40 de milioane de euro.
Și proiectele de retail se află în creștere
Inclusiv proiectele de retail Family Market, ambele de lângă Iași, au crescut în valoare. Parcul din Bucium e evaluat la 15 milioane de euro, față de 14 milioane de euro anterior, iar cel din Miroslava la 19 milioane de euro, față de 17 milioane de euro anterior.
În 2025, Iulius a anunțat un plan pentru un al treilea proiect de acest tip, tot în județul Iași, la Tomești.
Investiția e de 28 de milioane de euro și cuprinde o unitate Kaufland, informează sursa menționată în rândurile de mai sus.
Singurul proiect a cărui valoare a stagnat
În acest context, trebuie precizat că Dascălu are și un proiect a cărui valoare a rămas aceeași. Este vorba despre proiectul de birouri Palas Campus din Iași: 180 de milioane de euro.
Așadar, Iulius Group se apropie de un portofoliu imobiliar de aproximativ două miliarde de euro.
Iulian Dascălu figurează ca asociat în 47 de firme active, care au avut în 2024 afaceri totale de 1,72 miliarde de lei, în creștere cu 16% față de rezultatul raportat pentru anul 2023, potrivit datelor furnizate de Termene.ro.
