Cea mai mare curte de arbitraj din SUA a decis ca firma care administrează Castelul Bran să treacă integral în proprietatea moștenitorilor Principesei Ileana. Litigiul, judecat ani de zile la ICDR, a încheiat definitiv partajul cu avocații care controlau jumătate din companie.
Decizia istorică din SUA care schimbă administrarea Castelului Bran
Compania de Administrare a Domeniului Bran (CADB), entitatea care gestionează activitatea comercială a unuia dintre cele mai vizitate obiective turistice din România, trece integral în proprietatea moștenitorilor Principesei Ileana a României. Decizia a fost dată de Centrul Internațional pentru Rezolvarea Litigiilor (ICDR), cea mai mare curte de arbitraj din lume, divizie a Asociației Americane de Arbitraj.
Prin hotărârea arbitrilor, toate părțile sociale deținute de avocații americani și români implicați în administrarea domeniului sunt transferate către descendenții familiei Habsburg. Decizia marchează încheierea unui proces început în urmă cu mai mulți ani, în legătură cu modul în care a fost împărțită compania la retrocedarea Castelului Bran în 2006.
Cum s-a ajuns la arbitraj internațional
Castelul Bran a fost retrocedat legal în 2006 moștenitorilor Principesei Ileana: Dominic Habsburg Lothringen, arhiducesa Maria-Magdalena a Austriei și arhiducesa Margareta Elisabeth Sandhofer. Proprietatea imobiliară a revenit integral familiei, însă compania care administra activitatea comercială a fost împărțită egal între moștenitori și casele de avocatură Herzfeld & Rubin, Rubin, Meyer, Doru & Trandafir, precum și o societate coordonată de avocatul Mark Meyer.
Pe măsură ce afacerea a crescut, au apărut dispute legate de controlul firmei, profituri și structura acționariatului. Afacerea comercială a devenit extrem de profitabilă, înregistrând venituri substanțiale anual. Neînțelegerile au fost escaladate la ICDR, unde a fost analizat întregul istoric al colaborării dintre moștenitori și avocați.
Cum arată noul acționariat CADB după decizia arbitrilor
Hotărârea arbitrală prevede transferul complet al pachetelor sociale de la avocați către familie și către firma austriacă Bran Capital Beteiligungs, administrată de Johann Holzhausen. Până la decizia finală, 50% din capitalul CADB era controlat de casele de avocatură implicate în retrocedare.
Moștenitorii și reprezentanții lor primesc acum controlul total. Structura actuală este următoarea:
Dominic Habsburg Lothringen – 33,34%
Alexandra Ferch (Holzhausen) – 6,67%
Georg Holzhausen – 5%
Johann Holzhausen – 5%
Andrea Alexandra Sandhofer – 4,17%
Anton Sandhofer – 4,17%
Elisabeth Viktoria Sandhofer – 4,16%
Margareta Sandhofer – 4,16%
Bran Capital Beteiligungs – 33,33%
Avocații care au administrat firma în ultimii ani primesc contravaloarea profiturilor realizate. Sumele includ întregul profit pe 2023, aproximativ 5,5 milioane de dolari, și o parte din profiturile obținute în 2024, circa 1,8 milioane de dolari.
Castelul Bran, un monument cu o istorie de opt secole
Castelul Bran este o piesă esențială a patrimoniului românesc, cu rădăcini în secolul al XIII-lea. Aflat la 30 de kilometri de Brașov, în Culoarul Rucăr-Bran, monumentul a trecut prin numeroase schimbări de proprietate și roluri strategice de-a lungul timpului.
Teritoriul cetății s-a aflat sub jurisdicția comitatului regal de Alba Iulia și, timp de câțiva ani, a fost parte din posesiunile Cavalerilor Teutoni în Țara Bârsei. Un document al regelui Ludovic I al Ungariei din 17 noiembrie 1377 oferă brașovenilor dreptul de a ridica „o nouă cetate de piatră”, indiciu că o fortificație anterioară, probabil din lemn, fusese construită în perioada 1211–1225.
De-a lungul Evului Mediu, Branul a avut un rol strategic în conflictele dintre Ungaria și Țara Românească. Sigismund de Luxemburg l-a folosit ca bază militară în 1395, iar în 1407 l-a acordat temporar lui Mircea cel Bătrân.
În secolul al XV-lea, castelul a revenit Coroanei Ungariei și apoi Scaunului Brașovului. Fortificația a fost modernizată, extinsă și folosită ca punct vamal și militar.
Legătura cu Regina Maria și Principesa Ileana
La 1 decembrie 1920, Consiliul Orășenesc Brașov a donat castelul Reginei Maria, ca recunoaștere a rolului său în unirea României Mari. Castelul a fost restaurat și folosit ca reședință regală, iar după moartea Reginei, în 1938, a fost moștenit de fiica sa, principesa Ileana.
În timpul celui de-Al Doilea Război Mondial, Principesa Ileana s-a întors în România, a locuit la Bran și a transformat castelul într-un spital pentru răniți.
Castelul a fost naționalizat în 1948, apoi deschis publicului în 1956 ca muzeu. După retrocedarea din 2006, moștenitorii au investit în restaurare și au dezvoltat o afacere extrem de profitabilă.
