În ultimii ani, Spania a început să se confrunte tot mai mult cu turismul excesiv, ale cărui repercusiuni sunt resimțite din plin de locuitorii marilor orașe. Pentru a reduce afluxul uriaș de turiști străini, autoritățile au pus ochii pe platformele de închirieri online. Astfel, o măsură concretă a fost luată recent împotriva Airbnb.
Cu 98 de milioane de turiști, Spania a fost anul trecut a doua cea mai vizitată țară din lume, după Franța. Afluxul uriaș de vizitatori are însă repercusiuni majore asupra pieței imobiliare din marile orașe ale țării. Astfel, orașe precum Madrid, Barcelona și Valencia sunt sufocate de închirieri pe termen scurt.
Locuințele destinate turiștilor sunt la mare căutare pe platformele online precum Airbnb. Această tendință tot mai crescută a contribuit însă la declanșarea unei adevărate crize a chiriilor. În ultimii zece ani, chiriile au crescut cu 85%, astfel că, în lipsa locuințelor accesibile, spaniolii sunt nevoiți să împartă apartamentele sau să plece din orașele mari. Mai mult, potrivit Centrului Spaniol pentru Cercetări Sociologice, criza chiriilor a devenit principala grijă a populației.
În contextul acestei crize imobiliare acute, autoritățile din Spania acuză platforma Airbnb că transformă orașele în parcuri de distracții pentru turiști, în timp ce alungă localnicii din propriile locuințe.
Orașele din această țară sunt sufocate de turiști
Recent, Ministerul pentru Drepturi Sociale din Spania a cerut eliminarea a aproape 66.000 de anunțuri de pe platforma Airbnb, care nu respectă legislația în vigoare. Printre neregulile menționate se numără lipsa numărului de licență, licențele false sau lipsa transparenței privind statutul juridic al proprietarilor.
Tribunalul Superior din Madrid a susținut această decizie, ordonând retragerea imediată a 5.800 de anunțuri din regiuni populare precum Catalonia, Andaluzia, Insulele Baleare și Țara Bascilor. Decizia arată clar că autoritățile spaniole nu mai privesc Airbnb doar ca pe o simplă platformă de turism, ci ca pe un simbol al unui dezechilibru major între profit și viața de zi cu zi a cetățenilor.
Măsuri concrete au fost anunțate și de marile orașe precum Barcelona, care, începând cu 2029, nu va mai reînnoi licențele pentru apartamentele turistice. Această măsură va readuce pe piață peste 10.000 de locuințe pentru închiriere sau vânzare către localnici. Asociația Apartamentelor Turistice din Barcelona a contestat vehement decizia, solicitând compensații de peste 4,4 milioane de dolari pentru cele 7.200 de apartamente afectate. Foarte mulți locuitori ai Barcelonei au salutat această decizie, pe care o consideră binevenită pe fondul crizei chiriilor care macină orașul.
