Fie că ai chiriași, că stai chiar tu sau că ai casa goală, trebuie să cotizezi la întreținere. În plus, au mai și crescut prețurile enorm. Rare sunt cazurile în care poți să convingi să ai trecute zero persoane.
Întreținerea de la bloc s-a mărit în 2026
Costul lunar de întreținere pentru apartamentele din România a crescut semnificativ în 2026, pe fondul liberalizării prețurilor la energie și gaz, introducerii taxei de carbon și majorării impozitelor locale.
Experții avertizează că această tendință va afecta bugetele familiilor, în special pe perioada iernii, când consumul pentru încălzire este mai ridicat.
Cât a ajuns întreținerea acum, în 2026
Cheltuielile medii pentru întreținerea unui apartament depind de tipul locuinței, oraș și sursa de încălzire.
Garsonieră: aproximativ 350 – 450 lei/lună
Apartament 2 camere: 550 – 800 lei/lună
Apartament 3 camere: 800 – 1.200 lei/lună
De ce s-a scumpit taxa
Printre motivele pentru care cei de la bloc plătesc mai mult se numără:
Liberalizarea energiei și gazelor – schema de plafonare a prețurilor a expirat: energia electrică în iulie 2025, gazele naturale în aprilie 2026. Astfel, consumatorii plătesc acum tarife de piață.
Taxa de carbon – aplicată de la 1 ianuarie 2026, adaugă costuri suplimentare pentru combustibilii fosili folosiți la încălzire.
Majorarea impozitelor pe proprietate – multe primării au recalculat impozitele după valoarea de piață, ducând la creșteri de peste 100% pentru un apartament standard (ex: de la 146 lei la 318 lei anual).
CITEȘTE ȘI: Simulare Bacalaureat 2026. Absolvenții de clasa a XII-a primesc noi indicații de la Ministerul Educației
Ilie Bolojan anticipase din vară că se mărește costul la întreținere
De la data de 1 august 2025, a fost reașezată cota de TVA pentru încălzire. De la 5% a ajuns, în prezent, la 11%, ceea ce a dus implicit și la scumpirea serviciilor de termoficare. Premierul anunțase de luni bune că va avea loc această schimbare.
„E foarte posibil ca, datorită reaşezării TVA-ului, cota de 5% care era pentru încălzire şi care de la 1 august va fi de 11% să genereze o creştere a preţurilor la termoficare de câteva procente. Este foarte posibil să se întâmple acest lucru. În ceea ce priveşte acordarea de subvenţii, aceasta este politica fiecărei unităţi administrativ-teritoriale, adică a fiecărui oraş mare din România şi aici Guvernul nu intervine pentru a le reduce sau a le anula.
Dar, dacă e să fim corecţi cu românii, această creştere de TVA la acest capitol va însemna o uşoară creştere de preţ. Sigur, primăriile, consiliile locale pot prin măsurile pe care le adoptă, creşteri de subvenţii, reduceri de subvenţii, să influenţeze aceste tarife pe care cetăţenii marilor oraşe le achită pentru încălzirea în sistemele centralizate de termoficare", a precizat Ilie Bolojan la B1 TV.
