Piața imobiliară din țara noastră a cunoscut o dezvoltare uluitoare în ultimii ani. București este unul dintre orașele în care investițiile imobiliare au devenit tot mai rentabile, dovadă fiind și un clasament recent întocmit pe baza datelor Global Property Guide. Capitala României se află printre cele mai bune cinci orașe europene pentru investiții imobiliare.
În ultimii ani, marile orașe din țara noastră au cunoscut o dezvoltare accelerată a pieței imobiliare. Astfel, București, Cluj-Napoca, Brașov sau Iași au început să atragă tot mai mulți investitori imobiliari.
Anul acesta, investitorii imobiliari vor căuta orașe care îmbină farmecul cu profitabilitatea și randamentul chiriilor. Mai exact, randamentul din chirie este venitul anual din chirie ca procent din prețul de cumpărare al proprietății. În acest context, conform datelor Global Property Guide, a fost întocmit recent un top al celor mai bune cinci orașe din Europa pentru investiții imobiliare în 2025. Printre acestea se regăsește și Bucureștiul, care a intrat astfel într-o companie selectă din acest punct de vedere.
Topul european în care Bucureștiul se clasează pe un loc fruntaș
Pe primul loc în acest top se regăsește capitala Letoniei, Riga, care are un randament de închiriere de 8,47%. Cunoscut pentru uimitoarea sa arhitectură Art Nouveau și pentru fermecătorul centru vechi, acest oraș baltic îmbină perfect accesibilitatea cu o calitate excelentă a vieții.
Pentru investitorii imobiliari, cea mai bună alegere sunt apartamentele cu două camere din cartierul Agenskalns, care oferă un randament uluitor de 11,68%, la prețul de 174.700 de euro și închirierea cu 1.700 EUR pe lună.
Pe locul al doilea se află Dublin, care oferă un randament de închiriere de 6,83%. Capitala Irlandei este un important centru tehnologic și gazdă pentru multe companii multinaționale. Un apartament cu două camere, care are un randament de 7,94%, este cea mai bună alegere pentru investitorii imobiliari. La un preț de 375.000 de euro și cu chirii lunare de 2.482 de euro, acest tip de apartamente sunt la mare căutare în capitala Irlandei.
Capitala României, noul paradis al investitorilor imobiliari
Podgorica, capitala Muntenegrului, se află pe poziția a treia, având un randament închiriere de 6,67%. În prezent, Podgorica reprezintă oportunitatea perfectă pentru cei care caută o investiție low-cost, dar cu un randament ridicat. Cea mai bună alegere pentru investitorii imobiliari sunt apartamentele de tip studio, care au un randament de 7,62%. Cu un preț de doar 52.000 de euro și o chirie lunară de 330 de euro, capitala Muntenegrului oferă una dintre cele mai accesibile oportunități imobiliare din Europa.
Pe locul patru al clasamentului se află Varșovia, cu un randament de închiriere de 6,49%. Capitala Poloniei este un oraș care prosperă din punct de vedere al inovației și culturii. Cea mai bună alegere pentru investitori sunt apartamentele cu trei camere, acestea având cel mai mare randament de închiriere, și anume 8,00%. Cu un preț de 350.631 euro și o chirie lunară de 2.338 euro, aceste apartamente sunt o opțiune excelentă pentru familiile și grupurile care caută cazare spațioasă în acest oraș.
Locul cinci al topului este ocupat de București, care oferă un randament de închiriere de 6,23%. Capitala României a devenit o destinație tot mai atrăgătoare pentru turiștii din străinătate. Cea mai bună alegere pentru investitorii imobiliari sunt garsonierele din cartierul Drumul Taberei, acestea având un randament de închiriere de 8,24%. Cu un preț de 51.000 de euro și o chirie lunară de 350 de euro, sunt o opțiune low-cost, dar cu un randament ridicat.
