Bulinele roșii funcționează ca un avertisment legat de riscul seismic al unei clădiri, având efecte asupra gradului de siguranță al cetățenilor. Îndepărtarea lor înainte de începerea lucrărilor de consolidare poate periclita viața și bunurile locatarilor din clădirea respectivă. Amenzile pentru această contravenție sunt drastice.
Când este prezentă bulina roșie pe un imobil, se creează o conotație negativă pentru proprietari. Pe de o parte din cauza neîncrederii crescute a potențialilor cumpărători. Dar și ca efect al prevederilor legale, de dată recentă, care interzic închirierea locuințelor situate în clădiri încadrate în clasa I de risc seismic. În consecință, valoarea de piață a imobilului se reduce, iar posibilitatea de închiriere dispare complet.
Amenzi cuprinse între 25.000 și 35.000 de lei pentru cei care înlătură bulinele roșii
Amenzi pentru clădirile cu risc seismic. Potrivit avocat.net, în București există 412 clădiri încadrate în clasa de risc seismic maxim (RS I), anunță Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu risc Seismic. Însă, presa a semnalat dese cazuri în care proprietarii au îndepărtat panourile de avertizare.
În conformitate cu Legea 212/2022, proprietarii și administratorii spațiilor publice situate la parterul, subsolul sau alte niveluri ale clădirilor expertizate tehnic și încadrate în clasa de risc seismic RS I au obligația să realizeze și să amplaseze panouri de avertizare la toate intrările în aceste spații. Scopul este acela de a avertiza populația cu privire la riscul seismic al clădirii.
Termen de 60 de zile pentru amplasarea bulinelor
Termenul limită pentru amplasarea bulinelor este de 60 de zile de la primirea raportului de expertiză tehnică. Bulinele trebuie menținute până la recepția lucrărilor de intervenție care vizează creșterea siguranței seismice a clădirii.
Trebuie notat că obligația de realizare a panourilor de avertizare pentru spațiile publice din aceste clădiri revine exclusiv proprietarilor și administratorilor respectivelor spații, iar nu consiliilor locale. Consiliile locale au o obligație similar, însă doar pentru clădirile de locuințe încadrate în clasa RS I.
Actul normativ stipulează că nerespectarea obligației de instalare a panourilor de informare în termen de 60 de zile de la primirea raportului de expertiză tehnică, precum și menținerea acestora până la recepția finală a lucrărilor de intervenție, se sancționează cu o amendă între 25.000 și 35.000 de lei.
În egală măsură, îndepărtarea panourilor de avertizare seismică înainte de începerea lucrărilor de intervenție constituie contravenție. Prin urmare se sancționează cu amendă conform OG 20/1994.
Nerespectarea obligației de realizare și amplasare a bulinelor vine cu o altă amendă
Concret, articolul 24, alineatul (1), litera e) din ordonanță subliniază că nerespectarea obligației de realizare și amplasare a panourilor de avertizare în termen de 60 de zile de la primirea raportului de expertiză tehnică, alături de îndepărtarea acestora înainte de începerea lucrărilor de intervenție, este considerată în egală măsură o contravenție.
Sancțiunea în acest caz este o amendă cuprinsă între 25.000 și 35.000 de lei. Constatarea contravenției și aplicarea sancțiunii se implementează de către organele de control ale primăriilor, în cazul proprietarilor sau administratorilor. Respectiv de către prefect, în cazul primarului general al municipiului București sau al primarilor municipiilor, orașelor și comunelor.
