Miercuri, 30 aprilie 2025, Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare (BERD) a anunțat că Rivus Investments, din care Iulius și partenerul Atterbury dețin fiecare câte 50%, a atras o finanțare de 190,3 milioane de euro, parte dintr-un credit total de 400,6 milioane de euro. Banii vor fi folosiți pentru ridicarea unui proiect imobiliar de mare anvergură la Cluj-Napoca, ce va lua locul fabricii Carbochim. Proiectul Rivus va avea cea mai mare suprafață de retail din România, care va integra atât un mall uriaș, cât și facilitățile de retail complementare.
Potrivit unui anunț emis miercuri de către Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare (BERD), companiile Iulius și Atterbury au atras o finanțare de 190,3 milioane de euro, parte dintr-un credit total de 400,6 milioane de euro. Banii sunt destinați dezvoltării proiectului imobiliar Rivus din Cluj-Napoca, care se va construi în locul fabricii Carbochim.
Mall-ul gigant care se construiește la Cluj-Napoca
Proiectul Rivus include o multitudine de funcțiuni, precum retail, cultural, office, entertainment, servicii, parc și spații de relaxare. Întreaga investiție se ridică la nu mai puțin de 500 de milioane de euro și cuprinde o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 145.000 de metri pătrați, dintre care 125.000 sunt localizați în corpul principal. Aici se vor deschide peste 400 de magazine, inclusiv premiere regionale și naționale, dar și peste 30 noi restaurante-concept și cafenele.
„Finanțarea este structurată sub forma unui împrumut senior garantat, împărțit în două componente: un „A Loan” în valoare de până la 122,8 milioane de euro, acordat direct de bancă din fonduri proprii, și un „B Loan” de 57,5 milioane de euro, finanțat de creditori comerciali participanți. Împrumutul face parte dintr-o finanțare mai amplă, în valoare totală de 400,6 milioane de euro, în cadrul unui club deal susținut de mai mulți creditori în paralel”, se arată în anunțul BERD.
Un nou concept în peisajul de retail din România
Gândit ca un spațiu multifuncțional și oferind o varietate de funcțiuni, printre care retail, birouri, cultură, sănătate, divertisment și facilități pentru tineri și familii, complexul Rivus va avea cea mai mare suprafață de retail din România. Diversitatea de funcțiuni și dimensiunea uriașă a proiectului vor contribui la crearea unui nou pol de atracție în zonă.
„În primul rând, noi nu dorim să venim doar cu cea mai mare suprafață de retail din România, este doar o componentă a acestui proiect care este un mixed-use development. Centrul va incorpora și alte funcțiuni, nu aș vrea să uităm aici de importanta componentă a zonei verzi, pentru că vom amenaja cu o investiție substanțială mai mult de 5 hectare în Cluj de zonă verdă. Vom avea, de asemenea, o investiție substanțială în infrastructură, în acord cu planul de mobilitate local, venim cu prezervarea a două clădiri de patrimoniu industrial, venim cu acea componentă culturală nouă, pentru că aici avem spațiul necesar de a o pune în valoare. Venim cu foarte multe lucruri în plus, nu vrem să promovăm doar componenta aceasta de mall, pentru că, în sine, RIVUS nu este doar un mall”, a declarat Oana Diaconescu, Head of Leasing Iulius.
