Veste bună pentru anumiți români! Cine scapă, începând cu acest an, de raportarea la ANAF

Așa cum se stabilise prin OG 11/2022, notarii căpătaseră obligația de a transmite periodic la ANAF noi informații cu privire la transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal. Aceștia trebuiau să raporteze tranzacțiile care erau sub plafonul neimpozabil de 450.000 de lei.

Însă, deoarece OG 16/2022 (vezi punctele 46 și 47 de la articolul I) a eliminat respectivul plafon de la 1 ianuarie 2023, nici notarii nu mai trebuie să raporteze la ANAF tranzacțiile sub 450.000 de lei, precizează avocatnet.ro

În prezent, notarii au obligația să depună semestrial la ANAF o declarație informativă privind transferurile de proprietăți imobiliare cu următoarele elemente pentru fiecare tranzacție:

• părțile contractante;


• valoarea înscrisă în documentul de transfer;


• impozitul pe venitul din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal;


• taxele notariale aferente transferului.

Conform OG 16/2022, la transferul dreptului de proprietate asupra construcțiilor de orice fel și a terenurilor aferente acestora, precum și asupra terenurilor de orice fel fără construcții, contribuabilii datorează un impozit calculat la valoarea tranzacției prin aplicarea următoarelor cote:

• 3% pentru construcțiile de orice fel și terenurile aferente acestora, precum și asupra terenurilor de orice fel fără construcții, deținute o perioadă de până la trei ani;


• 1% pentru imobilele deținute o perioadă mai mare de trei ani.


• 
  
  
  

  
  
  Ordonanța 16 prevede și creșterea taxelor locale, pentru fiecare cetățean, dar această măsură se va aplica din 2025.