Guvernul Tudose va adopta o nouă măsură de care vor beneficia sute de români. Gabriel Voicu, directorul diviziei de locuinţe noi din cadrul companiei de consultanţă imobiliară Coldwell Banker salută decizia Guvernului, spunănd că aceasta va avea urmări pozitive.
Vechiul program de guvernare al PSD prevedea reducerea cotei TVA de la 5% la 0%însă, aceasta a fost schimbată complet. Noul Guvern va extinde cota TVA de de 5% la tranzacţionarea tuturor locuinţelor cu o suprafaţă mai mică de 120 mp. Măsura va fi adoptată din data de 1 ianuarie 2018, potrivit noii variante a programului de guvernare al PSD.
Potrivit Capital.ro, aceștia vor elimina pragul actual de 100 000 de euro, peste care acum se aplică TVA de 19%, va conduce la ieftinirea apartamentelor destinate clasei medii din marile oraşe.
În concluzie, românii care vor cumpăra o locuință sub 100 000 de euro şi o suprafaţă de maxim 120 mp utili plătesc o cotă TVA de 5%, iar restul se supun regimului TVA de 19%.
Vezi și S-a aflat! Cine este persoana care are grijă de averea ASCUNSĂ a preotului Pomoha
Preţul mediu în Bucureşti este de 1.070 euro/mp, deci toate locuinţele peste 100 mp utili depăşeşte astăzi pragul de 100.000 de euro. Orice apartament cu trei carmere dintr-un proiect din Bucureşti adresat clasei de mijloc depăşeşte preţul de 100.000 de euro, dar are sub 120 mp utili. O reducere a TVA de la 19% la 5% ar presupune o ieftinire. Evident că nu se vor ieftini cu 14%, dar o ieftinire va fi“, a declarat pentru Capital Gabriel Voicu, directorul diviziei de locuinţe noi din cadrul companiei de consultanţă imobiliară Coldwell Banker.
Măsura va avea impact în orașele Cluj-Napoca, Timișoara, Brașov și Mamaia, prețurile locuințelor fiind asemănătoare cu cele din Capitală. Voicu spune, însă, că impactul bugetar în această zonă este foarte mare, pentru că valorile de tranzacţionare sunt mai mari. „Nu există suficient stoc pe aceast segment, pentru a recupera diferenţa din volumul mai mare de tranzacţii. Dezvoltarea locuinţelor din zona de mijloc a fost frânată şi din cauza TVA-ului de 19%“, completează brokerul imobiliar.
Detalii interesante! Rareș Bogdan dezvăluie adevăratul plan al lui Liviu Dragnea
