Creditele garantate de stat sunt însă mai greu de accesat anul acesta. E nevoie de un salariu mai mare, pentru că şi rata s-a dublat în 12 luni.
Cei care vor să-și cumpere o casă de până în 70.000 de euro trebuie să dea un avans de 5%, adică 3.500 de euro. La un credit ipotecar normal, băncile cer minim 15% avans. Aşadar, acesta este principalul avantaj. Problema este, spun cei din piaţă, că în marile oraşe sunt puţine locuinţe care mai pot fi achiziţionate prin acest program. Pentru imobile mai scumpe, de până în 140.000 de euro, avansul crește la 15%, adică e nevoie de 21.000 de euro.
Cel puţin 5.000 de lei, comparativ cu 3.000 de lei în 2022. Asta pentru că şi rata s-a dublat: 1.400 anul trecut, 2.400 anul acesta.
La creditul de 140.000 de euro se încadrează doar cei care câştigă foarte bine, adică minim 9.000 de lei. Anul trecut era nevoie de cel mult 6.000 de lei. O rată a ajuns cât un salariu mediu: peste 4.000 de lei, în creştere cu 1.600 de lei faţă de ianuarie 2022.
Cei care vor un credit Noua Casă pot opta pentru locuinţe noi, vechi sau consolidate. De asemenea, pot avea o altă casă, dar cu o suprafaţă mai mică de 50 de metri pătraţi şi care să nu fi fost cumpărată prin acest program. Până acum, aproape 300.000 de români au beneficiat de creditele garantate de stat.
Avans: 5%
Valoare maximă: 70.000 euro
Credit: 66.500 euro
Avans: 3.500 euro
Avans 15%
Valoare maximă: 140.000 euro
Credit: 119.000 euro
Avans: 21.000 euro
Credit 70.000 euro, avans 5%
2023
IRCC: 5,71%
Rata lunară: 2.400 lei
Venit minim necesar: 5.300 lei
2022
IRCC: 1,17%
Rata lunară: 1.430 lei
Venit minim necesar: 3.190 lei
Credit 140.000 euro, avans 19%
2023
IRCC: 5,71%
Rata lunară: 4.250 lei
Venit minim necesar: 9.400 lei
2022
IRCC: 1,17%
Rata lunară: 2.560 lei
Venit minim necesar: 5.700 lei
