Colegii de școală l-au numit Zidaru pentru că avea plăcerea să construiască tot felul de chestii. Este vorba despre Andrei Diaconescu, care după orele de curs, se deplasa pe șantierele din zona cunoscută azi ca Piața Constituției, când plecau muncitorii, ca să se joace alături de alți copii. Prins împreună cu familia în evenimentele din 1989, au decis să plece în Grecia unde a intrat la liceu. După liceu a fost admis la Facultatea Drept Internațional în cadrul Universitatea Macedonia din Salonic, susținând examenele în limba greacă, iar în 1998 o și absolvea. Șapte ani mai târziu, în 2005, avea să-și completeze studiile absolvind Executive MBA la ASEBUSS din cadrul Universității Româno-Americane din București.
S-a întors în țară cu gândul de a lucra la stat, în cadrul Fondului Proprietății de Stat (FPS), însă după câteva zile și-a dat seama că nu era ceva care să-i placă. Astfel, a urmat o carieră de bancher, fiind Corporate Deputy Manager la Alpha Bank, în care a lucrat între 1998 și 2003. Au urmat doi ani la Bancpost, în cadrul căreia a ocupat poziția de Corporate Manager, pe care a părăsit-o în 2005, devenind cofondator al Capital Partners în acel an, alături de prietenul și partenerul de afaceri Victor Căpitanu și alți parteneri.
Citește și: Gigantul imobiliar One United Properties nu a mai putut ține ascunsă realitatea. Ce profit a făcut firma în primul trimestru din 2024
Afaceri cu terenuri
La începutul anilor 2000, Andrei Diaconescu a văzut potențialul investițiilor în imobiliare, mai exact în terenuri, însă bătaia cea mai mare era pe terenurile din centrul Capitalei.
„Prin anul 2000, mi se părea absurd ca un teren din centru să coste 1.000 de dolari metru pătrat, iar un teren la o distanță de 15 minute să coste doar 3 dolari pe metrul pătrat. În condițiile astea, mi-am dat seama că este mai ușor să dublezi investiția cumpărând un teren de 3 dolari/mp. Probabilitatea ca 3 să devină 6 este infinit mai mare decât probabilitatea ca 1.000 să se facă 2.000. Nu mai spună că noi nu ne-am fi permis oricum să cumpărăm în centru, pentru că nu aveam bani pentru terenurile din centrul Bucureștiului”, a povestit omul de afaceri, potrivit Wall Street
Andrei Diaconescu și Victor Căpitanu au pus bazele One United Properties, companie care lua naștere în 2011 și care avea să pună pe plan secund componenta de investiții și să se concentreze pe a deveni un dezvoltator. În prezent, One United Properties este cel mai mare dezvoltator imobiliar autohton, având o valoare de piață estimată la 3,33 miliarde de lei (circa 670 de milioane de euro).
Vezi și: One United Properties: Am început anul 2024 într-o notă ridicată. Am observat o creștere notabilă a marjelor datorită aprecierii prețurilor de vânzare, pe deplin aliniate cu strategia noastră de prețuri
