Piața imobiliară din București a cunoscut o dezvoltare uluitoare în ultimii ani. Potrivit unei analize realizate recent de portalul Imobiliare.ro, apartamentele din Regie sunt acum mai scumpe decât cele din Pipera, înregistrând o creștere de 62% față de acum patru ani. Dacă această tendință se va menține, este de așteptat ca prețul locuințelor din această zonă să atingă noi niveluri record.
Pe fondul cererii tot mai mari, apartamentele din marile orașe ale României s-au scumpit tot mai mult de la un an la altul. În București, piața imobiliară a cunoscut una dintre cele mai accelerate creșteri, astfel că prețurile locuințelor au devenit prohibitive pentru mulți dintre români. Totuși, anumite zone ale Capitalei au înregistrat majorări uriașe față de acum patru ani, astfel că au depășit chiar și cartierele deja consacrate pe piața imobiliară.
Potrivit unei analize efectuate recent de portalul Imobiliare.ro și dezvoltatorul Hils Development, apartamentele cu două camere din Capitală sunt în prezent semnificativ mai scumpe decât în urmă cu patru ani. Cea mai spectaculoasă creștere a înregistrat-o însă zona Regie, unde locuințele au ajuns să fie mai scumpe chiar decât cele din Pipera. Mai exact, apartamentele din Regie au înregistrat o creștere de 62% din 2020 și până în prezent.
Prețul uriaș al unui apartament cu două camere din zona Regie
În aceste condiții, un apartament cu două camere situat în zona Regie a ajuns să coste în medie nu mai puțin de 145.000 de euro, ușor peste cel din zona Pipera, unde o astfel de locuință se vinde cu aproximativ 142.425 de euro.
Majorări semnificative s-au înregistrat și în cazul apartamentelor din zona Muncii și Aviației, care se vând în medie cu 157.808 de euro, respectiv 150.000 de euro.
Cea mai importantă majorare s-a înregistrat însă în cazul apartamentelor cu două camere din Drumul Taberei. Mai exact, în trimestrul al doilea din acest an se observă o creștere de 116% față de primul trimestru din 2020. În prezent, prețul mediu al unui apartament în această zonă este de 112.000 de euro.
Creșteri notabile s-au înregistrat și în cazul apartamentelor cu două camere din zonele Gorjului (+65%), Regie (62%), Politehnică (60%), Crângași (55%) și Bucureștii Noi (50%).
La polul opus, cele mai mici creșteri de preț s-au înregistrat pentru zonele Basarabia (+21%), Obor (22%), Berceni (24%), 1 Mai (+27%) și Theodor Pallady (28%). În plus, potrivit analizei, apartamentele din proiectele construite de Hils Development s-au scumpit cu 42%.
