Tendința de creștere a prețurilor pentru apartamentele din București s-a menținut și în acest an. Astfel, primul trimestru din 2024 s-a încheiat cu o creștere de peste patru procente în luna martie față de aceeași lună a anului trecut. Această majorare se datorează în mod special a trei zone care au avut o evoluție semnificativă, și anume Olteniţei-Brâncoveanu, Moşilor-Ştefan cel Mare şi Drumul Taberei.
Cartierul bucureștean în care apartamentele se scumpesc lunar
Potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanţă imobiliară SVN România, media prețurilor în luna martie a acestui an a ajuns la 107.500 euro, în creştere cu 0,6%, sau 700 euro, faţă de luna februarie 2024 şi cu 4,1%, sau 4.300 de euro, faţă de martie 2023.
Din cele 13 zone luate în calcul, trei au scăzut faţă de luna februarie, iar patru au înregistrat creșteri. Faţă de luna martie a anului trecut patru zone au scăzut, iar opt au crescut. Dintre toate zonele se remarcă Drumul Taberei, care a crescut cel mai mult, cu peste 18%. Mai exact, prețurile apartamentelor au crescut semnificativ în acest cartier, în ciuda faptului că zona nu era printre cele mai căutate din Capitală. La polul opus se află zona Crângaşi, care a pierdut 7,8%.
„Piaţa rezidenţială a înregistrat o creştere în primul trimestru din 2024, cu mai multe tranzacţii nu doar comparativ cu anul anterior cât şi faţă de 2022, anul de referinţă pentru vânzările de locuinţe din România. Gradul de absorbţie al proiectelor nou finalizate este mai ridicat şi inclusiv vânzătorii de locuinţe din piaţa secundară îşi găsesc cumpărători mai facil. Implicit, preţurile înregistrează o creştere mai accentuată, într-un context în care, majorările salariale depăşesc net, în continuare, creşterile de preţuri din piaţa rezidenţială, existând toate premisele pentru o evoluţie mai semnificativă a preţurilor în acest an.“, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN România.
(CITEȘTE ȘI: Vila pe care familia Klaus Iohannis o ascunde de ochii lumii. Nimeni nu poate vedea ce se află în interiorul gospodăriei)
Cât a ajuns să coste metrul pătrat în București
În luna martie 2024, în București, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost de 1.799 euro/metru pătrat. Totodată, în aceeași lună, prețul mediu solicitat pentru vânzarea unui apartament nou a fost de 1.824 euro/metru pătrat. Se observă că prețul a crescut cu 15% față de luna martie a anului anterior și cu 4% mai mare față de luna februarie 2024. În cazul apartamentelor vechi, acestea au avut un preț de cerere de 1.771 euro/metru pătrat, cu 10% mai ridicat față de luna martie 2023 și cu 2% mai mare față de cel din luna februarie a acestui an.
(NU RATA: Vila de lux din București cu tunel secret din cartierul bogaților. A fost casa fiicei președintelui României)
