Și în 2025, piața imobiliară din țara noastră a bifat noi creșteri de preț în privința vânzărilor de locuințe. Orașele cu cele mai scumpe apartamente au fost anul trecut București, Cluj-Napoca și Brașov. Cu toate că ocupă un loc fruntaș în privința prețurilor imobilelor din țara noastră, Capitala se poate lăuda și cu cel mai ieftin cartier.
În anul recent încheiat, cele mai scumpe cartiere din România, pentru cei care au dorit să-și cumpere propria locuință, se găsesc în București, Cluj-Napoca și în Brașov. Potrivit unei analize de specialitate, în aceste orașe sunt zone în care apartamentele au fost scoase la vânzare cu prețuri medii ce au depășit pragul de 3.000 euro/mp util și au ajuns să se apropie, în unele cazuri, de borna de 5.000 de euro/mp util.
Pentru al zecelea an consecutiv, Cluj-Napoca a fost, în 2025, liderul pieței rezidențiale fiind cel mai scump oraș din țară pentru românii care și-au dorit să facă achiziții imobiliare. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori pentru apartamentele puse în vânzare a depășit pragul de 3.200 euro/mp util.
Cartierul din București unde locuințele se vând la prețuri modice
Cele mai scumpe cartiere se regăsesc însă în București. Mai exact, vârful pieței imobiliare românești este reprezentat de zonele Aviatorilor (4.910 euro/mp util), Primăverii (4.583 euro/mp util), Kiseleff (4.491 euro/mp util) și Herăstrău (4.470 euro/mp util).
Nu doar cel mai scump cartier din România poate fi găsit în Capitală, ci și cel mai ieftin. Orașul este marcat de contraste puternice la nivelul pieței rezidențiale, diferențele fiind mai vizibile decât în orice alt oraș mare din țara noastră. Prețurile mici vin, însă, cu unele compromisuri atunci când vine vorba de reputația zonei în care se află locuința. Cumpărătorii achită, în medie, mai puțin de 1.100 euro/mp util pentru a achiziționa o locuință în Ferentari și doar 1.300 euro/mp util pentru un apartament în Rahova.
Cluj-Napoca și Brașov contribuie și ele la topul național al celor mai scumpe zone, chiar dacă se mențin la distanță considerabilă de București. Cumpărătorii au nevoie de cei mai mulți bani pentru a deveni proprietari în centrul orașului Cluj-Napoca (3.932 euro/mp util), dar și în zonele Piața Mihai Viteazul (3.583 euro/mp util) și Andrei Mureșanu (3.465 euro/mp util). Apartamentele se vând, în medie, cu circa 3.300 euro/mp util în cartierele Bună Ziua și Europa.
În Brașov, cea mai scump zonă este Drumul Poienii, prețul mediu solicitat pentru apartamentele din acest cartier ajungând la 3.028 euro/mp util. Pragul de 3.000 euro/mp util nu este atins în niciun alt mare oraș din țară.
