Apartamentele din clădiri încadrate în clasa I de risc seismic au fost eliminate de pe Booking, iar rezervările active au fost anulate, potrivit reprezentanților operatorilor din turism. Măsura a obligat administratorii să găsească alte spații pentru turiștii afectați. Decizia urmează verificărilor și eliminărilor începute anterior de Airbnb pentru aceeași categorie de imobile.
Nu este vorba despre retragerea tuturor apartamentelor de pe platformă, ci despre proprietățile din clădirile cunoscute drept imobile cu „bulină roșie”. Efectul imediat s-a văzut în organizarea sejururilor deja rezervate. Pentru unele persoane, schimbarea nu a mai putut fi rezolvată prin simpla alegere a unei alte oferte înainte de călătorie.
Rezervările active au fost anulate odată cu eliminarea ofertelor
Elena Georgiana Alexandru, președinta Asociației pentru Turism și Închiriere Proprietăți, a explicat că măsura Booking a intervenit sâmbătă. Potrivit acesteia, odată cu eliminarea apartamentelor au fost anulate și rezervările existente. Operatorii au fost nevoiți să se mobilizeze într-un timp scurt pentru a muta turiștii în alte locuințe.
Reprezentanta asociației a descris o creștere neașteptată a numărului de oaspeți cazați în celelalte proprietăți administrate. Astfel, efectul a depășit apartamentele eliminate: organizarea primirii turiștilor a trebuit adaptată și în spațiile care au rămas disponibile. Relocarea a devenit o problemă imediată pentru administratorii confruntați cu anulările.
Bucureștiul este printre orașele afectate
În Capitală existau numeroase apartamente promovate pentru închiriere pe termen scurt în clădiri încadrate în clasa I de risc seismic. O parte dintre ele se află în zone centrale, căutate atât de turiștii români, cât și de cei străini. Tocmai această combinație între amplasare și vulnerabilitatea clădirii face măsura importantă pentru piața locală.
Observația privind numărul mare de oferte îi aparține reprezentantei operatorilor. Nu a fost prezentat un inventar complet al apartamentelor eliminate sau al rezervărilor anulate. Prin urmare, amploarea financiară a efectului nu poate fi exprimată într-o sumă verificată, chiar dacă dificultățile organizatorice și pierderea unor încasări sunt semnalate de cei implicați.
Airbnb a început verificările înaintea Booking
În august, Airbnb a cerut proprietarilor din România să demonstreze că locuințele oferite spre închiriere nu se află în clădiri încadrate în clasa I de risc seismic. Cei care nu puteau pune la dispoziție documentele solicitate riscau eliminarea anunțurilor. Verificarea a adus în prim-plan situația tehnică a imobilului, nu doar prezentarea apartamentului.
Ulterior, proprietățile din această categorie au fost retrase de pe platformă. Aplicarea unei măsuri similare de către Booking extinde efectul asupra canalelor prin care sunt rezervate cazări. Pentru proprietarii care se bazau pe promovarea prin aceste servicii, eliminarea ofertelor înseamnă pierderea accesului la o parte importantă a cererii turistice.
Interdicția de închiriere exista deja în legislație
Legislația românească interzice deja închirierea locuințelor aflate în clădiri încadrate în clasa I de risc seismic. Cu toate acestea, apartamente din asemenea imobile au continuat să fie promovate pe platformele internaționale. Schimbarea semnalată acum privește aplicarea efectivă a restricției și în spațiul în care turiștii caută și rezervă cazarea.
Starea apartamentului și amplasarea lui centrală nu înlocuiesc informația despre categoria de risc a întregii clădiri. Măsura este legată de încadrarea imobilului, nu de calitatea fotografiilor, de finisajele locuinței sau de popularitatea unei oferte. Acesta este criteriul care separă proprietățile vizate de celelalte apartamente disponibile pentru rezervare.
Siguranța oaspeților, înaintea interesului comercial
Președinta asociației a recunoscut dificultățile și pierderile provocate proprietarilor și administratorilor, dar a susținut că protejarea oamenilor trebuie să fie prioritară. În opinia sa, atunci când riscul este cunoscut, acesta nu poate fi trecut în plan secund pentru păstrarea unei activități comerciale. Poziția vine chiar din partea sectorului afectat de eliminarea ofertelor.
Pentru turiști, schimbarea reduce expunerea la oferte în clădiri cu risc seismic I și mută atenția de la simpla disponibilitate a unei camere la siguranța locului. În cazul rezervărilor deja anulate, problema concretă rămâne găsirea unei cazări alternative. Relocările descrise de operatori arată că intervenția a avut efecte imediate, nu doar asupra rezervărilor viitoare.
Piața închirierilor turistice pierde astfel o parte din capacitatea anterior promovată prin cele 2 platforme. Numărul ofertelor disponibile nu este însă singurul criteriu relevant pentru funcționarea ei. Situația seismică a clădirilor intră în verificarea proprietăților și în deciziile de listare, cu urmări directe pentru proprietari, administratori și oaspeți.
Sunt vizate clădirile încadrate în clasa I de risc seismic.
Rezervările active afectate au fost anulate.
Surse: Cotidianul.
