Documentul obligatoriu pe care toți proprietarii din România trebuie să-l completeze! Mulți credeau că a fost eliminat

În vremea comunismului, documentul de care nu puteai scăpa, dacă locuiai la bloc, era cartea de imobil. Mulți români credeau că a fost eliminat, dar se pare că nu a fost scos din lege nici măcar în anul 2024. Totuși, intervine GDPR-ul care contrazice, în esență, cererea datelor personale de către administrator sau președintele asociației de proprietari. Fie că este casa ta sau ești chiriaș, ai obligația de a da informațiile. Dacă refuzi, poți fi obligat, în instanță, să răspunzi la întrebările-standard. 

Chiar și acum, cartea de imobil face parte din categoria evidenței persoanelor. Nu se mai ocupă MAI, ci doar administratorul sau președintele de bloc. Există și blocuri mai noi, unde tinerii care au această datorie uită să mai completeze registrul. Cu toate acestea, legea spune clar că: „Președintele asociației de proprietari are următoarele atribuții: i) întocmește și actualizează cartea de imobil, în conformitate cu legislația în vigoare”, art. 57.



Atunci când te muți, cu chirie sau în apartamentul tău, ai obligația ca în 15 zile să completezi documentul. Spre deosebire de anii anteriori, nu se mai poate solicita copie după carte de identitate sau actul de proprietate. Chiar dacă MAI nu se mai ocupă direct de această evidență, Poliția încă are obligația de a tipări și de a distribui gratuit cărțile de imobil.

CITEȘTE ȘI: Banii de la Instagram pe care îi poate primi orice român care face live pe platformă. Procedura pe care Meta a pus-o în aplicare oferă posibilitatea de a încasa donații

Ce se întâmplă cu proprietarii care refuză să completeze documentul

Se poate ajunge inclusiv în instanță dacă proprietarul sau chiriașul refuză să completeze documentul. Trebuie să fie trecuți inclusiv minorii care locuiesc în apartament sau în garsonieră.

„Înscrierea persoanelor în cartea de imobil se face în baza actului de identitate, iar pentru copiii sub 14 ani, în baza certificatului de naştere”, se arată în art.95/HG 13752006.

De regulă, în cartea de imobil sunt trecute următoarele informații:

• nume și prenume complet;


• prenumele părinților celui care locuiește;


• numărul de telefon;


• ocupația;


• CNP-ul;


• domiciliul;


• data mutării în imobil.

Documentul este extrem de util, mai ales în situația în care au loc incidente în bloc. De exemplu, dacă se sparge o țeavă, iar locatarul nu este acasă și trebuie contactat, în caz de incendiu și altele. Poliția poate sancționa administratorii care nu completează cartea de imobil.

CITEȘTE ȘI: Profesor de 51, de ani de la Colegiul Sf. Sava, ar fi violat doi băieți minori! Angajat în Ministerul Educației, a profitat de poziția sa pentru a-și batjocori elevii