Valoarea maximă pe care o poți primi de la stat, prin credit, este de 119.000 de euro, pentru o locuință care costă maximum 140.000 de euro. În această situație, vei avea de plată un avans de 15%. Cea de-a doua situație prezentată în ghidul programului este cea în care poți primi maximum 66.500 de euro pentru o casă de maximum 70.000 de mii de euro. Pentru a primi creditul, trebuie să achiți un avans de 5%.
Dobânda pe care o veți plăti este calculată astfel: IRCC+max 2%, unde IRCC este Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor.
Ce condiții trebuie să îndeplinești pentru Noua Casă 2024
Potrivit datelor transmise de către autorități, de programul Noua Casă 2024 pot beneficia românii care îndeplinesc 3 condiții simultan:
- Nu dețin proprietate exclusivă sau împreună cu soțul/soția, indiferent de cum ar fi dobândit locuința sau au o proprietate care să aibă cel mult 50 de metri pătrați;
- Achiziționează prin program o singură casă, în România;
- Au calitatea de împrumutat în raport cu finanțatorul.
De asemenea, beneficiarii vor trebui să îndeplinească și condițiile de eligibilitate pe care banca le cere.
CITEȘTE ȘI: Veste bună pentru cei care plănuiesc să își cumpere o locuință! După 9 ani, prețul apartamentelor începe să scadă
Pașii pentru a primi locuințe cu împrumut de la stat
Odată ce ai găsit casa pe care dorești să o cumperi, trebuie să te asiguri că ai avansul minim necesar și bani pentru depozitul central (valoarea a 3 luni de dobândă, într-un cont bancar). Trebuie să ți cont că vei avea nevoie și de bani pentru notar și să îți alegi banca unde vei face actele de creditare. Ulterior, instituția va analiza documentele tale și le va trimite către FNGCIMM, spre analizare.
Actele de care ai nevoie pentru dosar sunt:
- solicitarea de garantare;
- copie certificată la: buletin/e, certificat de căsătorie (după caz);
- declarație pe proprie răspundere;
- antecontract de vânzare-cumpărare, cu dată și semnătură;
- extras de carte funciară, eliberat cu 15 zile înainte;
- certificat de eficiență energetică (pentru clasele A, B, C);
- în cazul acordării unei promisiuni de garantare se ataşează şi promisiunea unilaterală de creditare ;
- în cazul achiziționarii unui imobil care a mai facut obiectul unei finanțări garantate în cadrul Programului, pentru care interdicția de înstrăinare a expirat, se ataşează şi acordul emis de MFP pentru înstrăinarea locuinței achiziționate din cadrul Programului şi pentru ridicarea temporară a interdicției de grevare cu sarcini a locuinței achiziționate de către vânzător.
CITEȘTE ȘI: Cel mai scump apartament din București costă 7.500.000 de euro. În ce zonă a Capitalei se află extravaganta locuință
