Aceștia sunt de părere că prețurile pentru locuințe s-ar putea majora cu 10% în acest an. Estimarea apare într-un studiu realizat de RE/MAX în rândul experților din domeniul imobiliar.
Citește și: Lovitură dură pentru români! Expert în imobiliare: ‘Ne așteptăm la o scumpire a apartamentelor noi. Impactul va fi simțit destul de puternic, mai ales că cei care cumpără acest tip de apartamente nu sunt oamenii cu veniturile mari’
Ce spune studiul
Potrivit studiului realizat de RE/MAX, aproximativ 35% dintre cei chestionați sunt de părere că prețurile caselor vor crește cu până la 10%, Același procent de majorare este dat și pentru apartamente, de 45% dintre cei chestionați.
În același timp, 6% dintre experții în piața imobiliară cred că prețurile caselor vor stagna. Același lucru este menționat de circa 33% dintre respondenți, referitor la evoluția prețului la apartamente. În cazul terenurilor intravilane, 36% dintre specialiști consideră că prețurile vor crește cu până la 10%.
Și prețul chiriilor va crește, aproape 50% dintre experți spun va este vorba de o creștere de 10%, iar alți 25% estimează că va fi o stagnare pe piață.
Ce spun experții
Cu toate că o previziune pentru anul 2024 este destul de incertă, experții spun că există indicii care sugerează o tendință de creștere.
Aceștia iau în calcul posibila reducere a dobânzilor, dar și o expansiune economică în 2024.
În opinia expertului Răzvan Cuc. , majorarea prețurilor se datorează și faptului că au stagnat construcțiile de locuințe în mai multe orașe ale țării, ceea ce face ca cererea să crească.
„Pe de altă parte, stocul de noi unități a scăzut în multe orașe, ceea ce se poate reflecta într-o cerere ridicată, iar în mod particular foarte multe orașe au anunțat investiții în infrastructură, generând astfel oportunități investiționale. În concluzie, putem afirma că 2024 se anunță favorabil pentru piața imobiliară din România, o piață ce prezintă în continuare un potențial mare de creștere”, a mai spus Răzvan Cuc.
Piața imobiliară este cea mai ieftină din Europa
Potrivit studiilor, în acest moment, România deține cea mai ieftină piață a locuințelor, raportat la salariu per metru pătrat construit.
Reprezentanții RE/MAX spun că în București un metru pătrat de locuință medie poate fi cumpărat cu 1,3 salarii medii, un preț care nu se mai regăsește într-o altă capitală europeană.
Experții mai spun că că aproximativ 55% dintre români își cumpără case fără să apeleze la credite bancare.
