Piaţa imobiliară din ţara noastră s-a dezvoltat extrem de rapid în ultimii ani. Cum cererea a devenit tot mai mare în marile oraşe ale României, preţurile de închiriere au crescut tot mai mult. Şi în 2023 acest trend şi-a menţinut traiectoria.
(NU RATA: Protestul transportatorilor produce efecte pe întreaga piață RCA! ASF anunță primele decizii)
Bucureştiul domină clasamentul oraşelor cu cele mai mari chirii din România
La finalul anului 2023, chiriile solicitate pentru apartamentele din cele mai mari şase oraşe din România au continuat să se majoreze. Totuşi, un avans semnificativ s-a înregistrat în Bucureşti. Astfel, preţurile din Capitală le-au ajuns pe cele din Cluj-Napoca, oraş considerat până atunci cel mai scump.
Constanţa este oraşul în care s-au înregistrat cele mai mari majorări ale preţurilor la chirii în anul 2023. La polul opus s-a aflat oraşul Timişoara, care s-a menţinut ca cel mai accesibil pentru chiriaşi.
În luna septembrie a anului 2023, garsonierele din Bucureşti se închiriau cu o sumă medie de 320 euro/lună. Apartamentele cu 2 camere au ajuns să se închirieze cu 500 euro/lună. Mai exact, pe parcursul anului trecut chiriile au crescut cu 14% în cazul acestui tip de locuinţă. În cazul apartamentelor cu 3 camere chiria medie s-a menţinut în jurul valorii de 650 euro/lună. Totuşi, de-a lungul anului 2023, chiriaşii au ajuns să plătească cu 12% mai mult pentru a se muta într-o astfel de locuinţă.
Cluj-Napoca s-a menţinut pe primul loc în topul celor mai mari chirii la garsoniere. Chiria medie practicată pe plan local a fost de 330 euro/lună. Pe parcursul anului 2023, chiriile solicitate pentru garsonierele din Cluj-Napoca s-au majorat cu 12%. Apartamentele cu 2 camere s-au închiriat în medie cu 500 euro/lună, la egalitate cu cele din Bucureşti. În cazul acestui tip de locuinţe, chiriile s-au majorat cu aproape 16% pe parcursul anului trecut. În cazul apartamentelor cu 3 camere, preţul chiriilor a ajuns la 650 euro/lună. Pe parcursul anului 2023, chiriile apartamentelor cu 3 camere au crescut tot cu aproape 16%.
Braşov şi Constanţa vin tare din urmă
Locul al treilea în clasamentul oraşelor cu cele mai scumpe garsoniere din ţară a fost ocupat de Braşov. Chiria medie practicată pe plan local în cazul garsonierelor a fost de 300 euro/lună, la egalitate cu cel necesar pentru închirierea unei garsoniere în Constanţa. De la începutul anului 2023, preţurile s-au scumpit cu aproape 14%. Un apartament cu 2 camere putea fi închiriat în Braşov cu 450 euro/lună. Şi în cazul acestor locuinţe chiriile s-au majorat semnificativ pe parcursul anului trecut, respectiv cu 17%. Proprietarii au solicitat în medie, 600 euro/lună pentru un apartament cu 3 camere situat în oraşul de poalele Tâmpei.
În Constanţa, pentru o garsonieră chiriaşii au trebuit să scoată din buzunar în medie 300 euro/lună. Bugetul necesar pentru închirierea unui apartament cu 2 camere a ajuns în 2023 la 430 euro/lună, în timp ce pentru un apartament cu 3 camere proprietarii au solicitat, în medie, o chirie de 560 euro/lună.
(VEZI ŞI: Salariu minim european, obligatoriu- Cât ar urma să încaseze românii lunar)
