Proprietarii de locuințe vor avea de suferit- Începând cu această lună veți plăti un impozit mai mare

ANAF a publicat pe site-ul său modelul de înregistrare a contractului de închiriere a locuințelor încheiat între părți, precum și a modificărilor survenite ulterior.

Toate contractele de închiriere vor trebui înregistrate, de la 1 ianuarie, la ANAF

Toți cei care obțin venituri din închirierea bunurilor proprii sunt obligați din nou să înregistreze la ANAF, într-un termen de 30 de zile, contractele pe care le încheie, însă ei ce obțin venituri din arendă sau din camerele pentru turiști nu au această obligație.

Noua regulă se aplică atât contractelor de închiriere încheiate începând cu 1 ianuarie 2023, cât și contractelor de închiriere aflate în derulare.

De la 1 ianuarie 2023, propritarii care obțin venituri din închirierea locuințelor, altele decât cele în scop turistic, vor plăti impozitul de 10% pe venit la valoarea întreagă a chiriei.

„În cazul veniturilor din cedarea folosinței bunurilor, altele decât veniturile din arendă și din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală, venitul brut reprezintă venitul impozabil” - prevede art 43 al OG 16/2022.

Astfel, proprietarii pierd acea deducere de 40%, care se scădea din suma impozitului. La o chirie lunară de 1000 de lei, impozitul pe venit crește de la 60 de lei pe lună în 2022, la 100 de lei pe lună din 2023, precizează