Termenul pentru montarea repartitoarelor de căldură, prelungit până în 2030
Deputații au votat o nouă lege care amână până la data de 31 decembrie 2030 obligativitatea montării repartitoarelor de căldură în apartamentele racordate la sistemele centralizate de termoficare. Proiectul de act normativ a trecut de Camera Deputaților și urmează să fie transmis Senatului, care este for decizional în acest caz. Măsura vine în contextul în care termenul inițial expira la finele anului 2025, iar majoritatea asociațiilor de proprietari nu reușiseră să finalizeze instalarea dispozitivelor.
Potrivit noii legi, se suspendă până în 2030 și aplicarea amenzilor pentru asociațiile de proprietari care nu au montat încă repartitoare. Documentul a fost introdus în proiectul-jalon privind decarbonizarea sectorului de încălzire și răcire, finanțat prin Planul Național de Redresare și Reziliență. Inițiatorii susțin că prelungirea termenului este necesară pentru a permite administrațiilor blocurilor să se pregătească din punct de vedere tehnic și financiar.
Ce presupune montarea repartitoarelor și cât costă
Repartitoarele de căldură sunt dispozitive care măsoară consumul de energie termică pentru fiecare apartament în parte, înlocuind sistemul vechi de repartire a cheltuielilor pe baza cotelor indivize. Noile repartitoare trebuie să poată fi citite de la distanță, ceea ce implică o tehnologie mai avansată decât cele clasice. Potrivit Notei de fundamentare, prin proiectul de act normativ se stabilesc și standardele tehnice pe care acestea trebuie să le îndeplinească.
Costul montării unui repartitor variază în funcție de dimensiunea radiatorului și de furnizor, însă prețul mediu se încadrează între 80 și 150 de lei pe unitate. La această sumă se adaugă cheltuielile cu manopera și, eventual, cu înlocuirea radiatorului vechi. Pentru un apartament cu trei camere, investiția totală poate ajunge la 500-700 de lei. Asociațiile de proprietari pot accesa fonduri europene sau programe guvernamentale pentru a acoperi o parte din cheltuieli.
Care sunt avantajele repartitoarelor pentru locatari
Specialiștii în eficiență energetică susțin că repartitoarele aduc beneficii atât pentru mediul înconjurător, cât și pentru buzunarul locatarilor. Prin măsurarea exactă a consumului, acestea încurajează un comportament responsabil, determinând proprietarii să nu mai țină caloriferele deschise la maxim pe timpul iernii. Estimările arată că, după montarea repartitoarelor, factura la încălzire poate scădea cu 20-30% pentru cei care își reglează corect consumul.
În plus, repartitoarele elimină disputele din scările de bloc legate de repartirea inechitabilă a costurilor. Până acum, unii locatari care nu încălzeau deloc sau care plecau mult de acasă plăteau la fel de mult ca vecinii care țineau temperaturi ridicate. Noul sistem aduce echitate și transparență, fiecare plătind doar pentru ceea ce consumă. Cu toate acestea, există și critici din partea unor asociații de proprietari, care consideră că termenul de 2030 este totuși prea strâns pentru blocurile cu probleme financiare majore.
Ce se întâmplă cu blocurile care nu respectă termenul
Legea adoptată de Camera Deputaților prevede că, după expirarea termenului din 2030, asociațiile de proprietari care nu au montat repartitoare riscă amenzi. Sancțiunile vor fi aplicate în conformitate cu legislația în vigoare privind eficiența energetică a clădirilor. De asemenea, există posibilitatea ca autoritățile locale să condiționeze avizarea unor lucrări de reabilitare termică de instalarea prealabilă a dispozitivelor de măsurare individuală.
Experții în energie subliniază că România are una dintre cele mai mari pierderi de energie termică din Uniunea Europeană, din cauza infrastructurii vechi și a sistemului de repartire nedrept. Montarea repartitoarelor este doar un pas în procesul de modernizare, alături de reabilitarea termică a blocurilor și înlocuirea țevilor de distribuție. Fără aceste măsuri integrate, simpla instalare a repartitoarelor nu va rezolva problema facturilor uriașe la iarnă.
Alternative la sistemul centralizat de încălzire
Pe lângă repartitoare, legea adoptată recent mai prevede și facilități pentru proprietarii care doresc să se debranșeze de la sistemul centralizat și să treacă la încălzirea individuală, cum ar fi centralele termice de apartament sau sobele pe lemne. Această opțiune este însă controversată, deoarece debranșările masive pot duce la colapsul rețelelor de termoficare din marile orașe. Mai mult, emisiile generate de arderea lemnelor într-un oraș aglomerat pot afecta calitatea aerului.
Pentru moment, autoritățile încurajează păstrarea sistemului centralizat, dar cu investiții în modernizare. Banii din PNRR sunt destinați, printre altele, și reabilitării rețelelor de termoficare, astfel încât pierderile de căldură să fie reduse la minimum. Românii care stau la bloc vor avea, prin urmare, timp până în 2030 să se adapteze noilor reguli, fie prin montarea repartitoarelor, fie prin alte soluții agreate de asociația de proprietari.
Surse: europafm.ro, stiripesurse.ro, adevarul.ro, digi24.ro
