Prețurile exorbitante practicate la proprietățile din Cluj-Napoca au intrat de mult în legendă. Deși sunt considerate exagerate (fiind aproape la nivelul celor din Occident, deși nu oferă aceleași condiții), casele din metropola ardeleană se vând pe bandă rulantă. Mai mult, există actori imobiliari care recurg la anumite trucuri imorale, destinate să umfle artificial prețurile.
Mai concret, când un apartament se scumpește după doar câteva luni de la publicarea anunțului, cumpărătorii ar putea să aibă impresia că valoarea lui reală este mai mare decât credeau inițial. Este doar o escrocherie, în ultima perioadă, tot mai mulți clujeni semnalând acest fenomen, notează Știridecluj.
Fenomenul Black Friday, adaptat la piața imobiliară
Mai mulțti clujeni au ajuns la concluzia că agențiile imobiliare vor să insufle panica printre cumpărători. Aceștia ajung să se teamă că ar putea rata o oportunitate, cum se întâmplă de Black Friday, ceea ce îi determină pe oameni să cumpere mai repede.
Practica incorectă a agențiilor imobiliare a fost comentată vehement pe rețelele de socializare, după ce un clujean a chestionat explicația din spatele acestor scumpiri ilogice. Acesta a povestit că primește constant notificări din partea agențiilor, care îl anunță că prețurile unor locuințe pe care le-a salvat au crescut.
„În ce logică funcționează agențiile imobiliare? Stau cu un apartament la vânzare peste 6 luni, nu se vinde, iar ei se gândesc să crească prețul pentru că...? Pentru ce cresc prețurile din pix?”, a întrebat clujeanul.
O manipulare de manual
Răspunsurile internauților au fost negative aproape în unanimitate, majoritatea fiind de părere că este vorba de o tehnică de manipulare.
„Se întâmplă frecvent asta pe toate platformele… lucru care mă amuză. Da, unii pot spune că, în timp, proprietatea respectivă și-a mărit valoarea, însă ce nu se ia în calcul este faptul că deja prețul inițial era oricum cu mult peste cât merita de fapt… că de-aia nici nu s-a vândut așa repede.
Până la urmă, fiecare își listează bunul la vânzare după bunul plac și adaugă/scade după cât dorește. Unii oameni însă nu vor neapărat să vândă, ci vor doar să dea o țeapă cât mai mare… poate, poate pică vreun prost”, a adăugat un alt comentator.
Pe de altă parte, un tânăr din aceeași urbe, care urmărește piața imobiliară de 3 ani, apreciază că agențiile se folosesc de diferite anunțuri cu imobile excesiv de scumpe pentru a-și putea menține prețurile mari.
„Cunosc și eu o casă care acum 3 ani de zile era 180k, acum este 450k, dar tot nu se vinde. Acum 2 ani știam aproape toate casele după criteriile mele de căutare, unele mai sunt și acum la vânzare. Probabil anunțuri puse de agenți special ca să țină prețul sus și să inducă în eroare cumpărătorul. Dacă apare un anunț la un preț corect, în general dispare în aproximativ o lună”, susține acesta.
