Un nou proiect imobiliar de anvergură în Capitală
Dezvoltatorul imobiliar Cordia, deținut de antreprenorii maghiari Péter și Gábor Futó, tată și fiu aflați în topul celor mai bogați unguri, a făcut un nou pas important în expansiunea sa pe piața românească. Compania a desemnat firma Concelex în calitate de antreprenor general pentru proiectul Centropolitan, un ansamblu rezidențial aflat în construcție în centrul Bucureștiului, lângă București Mall și Piața Alba Iulia. Această numire reprezintă o nouă etapă în dezvoltarea unuia dintre cele mai ambițioase proiecte rezidențiale din zona de sud a Capitalei și confirmă interesul investitorilor străini pentru piața imobiliară românească, în ciuda contextului economic incert.
Cine sunt investitorii
Péter și Gábor Futó sunt printre cei mai cunoscuți și mai bogați oameni de afaceri din Ungaria, averea lor fiind estimată la sute de milioane de euro. Prin grupul Futureal și divizia sa rezidențială Cordia, cei doi au dezvoltat proiecte imobiliare masive atât în Budapesta, cât și în alte orașe europene. Intrarea lor pe piața din România a fost marcată de achiziții strategice de terenuri în zone bune ale Bucureștiului, inclusiv un teren în zona Școlii Americane din Pipera, achiziționat cu circa 10 milioane de euro. Proiectul Centropolitan din zona București Mall este cel mai mare ansamblu rezidențial al lor din țara noastră și reflectă încrederea în potențialul de creștere al pieței locale.
Detaliile proiectului Centropolitan
Ansamblul Centropolitan este situat într-o zonă cu acces excelent la infrastructura urbană, în apropiere de București Mall, unul dintre cele mai mari centre comerciale din Capitală, și de stația de metrou Piața Alba Iulia. Proiectul va include sute de apartamente moderne, destinate în principal tinerilor profesioniști și familiilor care lucrează în zona centrală sau de sud a orașului. Conform datelor din piață, valoarea totală a investiției se ridică la peste 13 milioane de euro, fără TVA, o sumă care plasează proiectul în categoria dezvoltărilor de mare anvergură. Designul clădirilor va respecta standardele europene de eficiență energetică, iar complexul va include spații verzi, locuri de joacă pentru copii și parcări subterane.
Constructorul desemnat
Alegerea Concelex ca antreprenor general este una semnificativă. Această companie de construcții are o experiență solidă pe piața românească și a mai lucrat la proiecte rezidențiale și comerciale de anvergură. Numirea unui constructor local de renume sugerează că investitorii maghiari vor să asigure calitatea execuției și respectarea termenelor de livrare. Relația dintre dezvoltator și constructor este crucială într-o piață unde întârzierile și depășirile de costuri sunt frecvente. Experții imobiliari consideră că parteneriatul dintre Cordia și Concelex ar putea deveni un model de succes pentru alte proiecte viitoare ale grupului Futureal în România.
Contextul pieței imobiliare din București
Zona din jurul București Mall și a Pieței Alba Iulia a cunoscut o transformare accelerată în ultimii ani. De la un cartier industrial, zona a devenit un pol rezidențial și comercial atractiv, datorită proximității față de centrul istoric și față de principalele artere de circulație. Apariția ansamblurilor rezidențiale moderne a atras noi locuitori și a stimulat dezvoltarea de servicii, restaurante și spații de birouri. Investiția de 13 milioane de euro a grupului Cordia vine să consolideze această tendință și să ofere noi opțiuni de locuire pentru bucureșteni. Prețurile apartamentelor din zonă au crescut constant, iar cererea rămâne solidă, susținută de angajații din sectoarele IT, financiar și corporativ.
Planurile viitoare ale grupului
Cordia și grupul Futureal nu se limitează doar la dezvoltări rezidențiale. Conform unor informații publicate anterior de presa economică, cei doi antreprenori maghiari analizează posibilitatea de a intra pe piața românească de energie, cu interes pentru parcuri solare, eoliene și sisteme de stocare în baterii. Această diversificare arată o strategie pe termen lung pentru România, nu doar o investiție punctuală. Dacă proiectul Centropolitan va avea succes, este de așteptat ca grupul să accelereze și să lanseze noi proiecte rezidențiale în București și, posibil, în alte orașe mari din țară. Prezența unor investitori de talie europeană este un semnal pozitiv pentru stabilitatea pieței imobiliare românești.
Surse: Profit.ro, Imobiliare.ro, Ziare.com, B365.ro
