Executivul românesc a adoptat un proiect de Ordonanță de Urgență prin care se va reduce prețul apartamentelor destinate tinerilor, construite prin Agenția Națională pentru Locuințe (ANL).
Prețurile de vânzare și chirie ale locuințelor ANL destinate tinerilor au fost mărite semnificativ, în unele cazuri dublate, în anul 2020. Pentru a readuce prețul de vânzare al acestor locuințe la o valoare similară celei din 2019, Guvernul a adoptat joi un proiect de OUG în acest sens.
"La propunerea Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, Guvernul a adoptat ordonanța de urgență care soluționează dublarea din 2020 a prețurilor de vânzare și chirie a locuințelor ANL și previne o nouă majorare de preț", a transmis cu această ocazie, printr-un comunicat de joi, Cseke Attila, ministrul dezvoltării.
Mai exact, spre deosebire de ce stabilește acum legislația din domeniu, prețurile locuințelor ANL se vor baza pe costul de construcție al imobilului, din care se vor scădea amortizarea și costul chiriei plătite de tinerii care locuiesc în acel apartament și care doresc să îl cumpere.
După cum este prevăzut în proiectul de OUG, prețul de vânzare al locuințelor nu va porni de la costul construirii unui nou imobil, în general, ci de la costul de construcție al imobilului în cauză, din care se deduc, în funcție de localitate, o valoare mai mare sau mai mică din amortizare și chiria plătită.
Ținând cont de faptul că, în funcție de regiunea sau chiar localitatea în care este construit un imobil, costurile cu construirea lui sunt diferite, “locuințele din orașele mai mici vor fi mai ieftine decât cele din municipiile reședință de județ sau din Capitală”, așa cum a mai subliniat ministrul.
Asta înseamnă că locuințele ANL vor deveni mai accesibile, iar tinerii își vor putea cumpăra mai ușor o locuință. „Locuințele ANL sunt destinate pentru tineri, scopul acestora este de a asigura o chirie și mai apoi o locuință proprie la un preț accesibil. Decizia Guvernului de astăzi (joi - n. red.) este un ajutor pentru tineri în acest sens”, a mai declarat ministrul cu ocazia adoptării proiectului de OUG.
Astfel cum stabilește legislația din domeniu, valoarea de înlocuire pe metru pătrat, de care depinde, în final, prețul locuințelor ANL și valoarea chiriilor pentru acestea, trebuie actualizată în vara fiecărui an. În 2020, deoarece valoarea de înlocuire pe metru pătrat a crescut considerabil, prețul locuințelor destinate tinerilor a înregistrat o creștere similară.
Atenție! Proiectul de OUG nu se aplică acum. Acesta trebuie publicat în Monitorul Oficial pentru a putea intra în vigoare, informează avocatnet.ro
