Clienții „țepuiți” de grupul infracțional organizat Nordis sunt de mai multe feluri, arată o amplă anchetă încheiată de curând. Astfel, pe lângă persoanele fizice care au achiziționat apartamente la prețuri suspect de mici, pe lista celor păgubiți de gruparea Vicol - Ciorbă se numără și o companie. Din fericire, aceasta a anticipat prăbușirea sistemului piramidal NORDIS și a reacționat în timp util.
Compania din Iași a lansat peste 160 de procese la Judecătoria Constanța, contestând încheierile de carte funciară pentru fiecare apartament achiziționat în complexul din Năvodari (Constanța).
Clienții Nordis au înțeles prea târziu „țeapa”
Firma a identificat existența unor sarcini suplimentare pe proprietățile rezervate, în pofida înscrierii ante-contractelor în Cartea Funciară. Acțiunile legale au fost demarate în mai 2024, deci cu 6 luni înainte de intrarea în insolvență a firmelor Nordis.
Potrivit ZiaruldeIași, Multiactive Finance SRL, firma ieșenilor Cristian Delcea și Bogdan Gheorghiu, a intuit colapsul care urma. Compania a deschis peste 160 de procese individuale pentru fiecare apartament achiziționat în complexul imboliar ridicat la Năvodari, la Judecătoria Constanța. Sursele publicației locale spun că reprezentanții firmei au realizat că, deși aveau înscrise ante-contractele de vânzare-cumpărare în Cartea funciare, mai apăreau și alte sarcini pe suprafețele rezervate.
Apartament la etajul 6 la bloc este la etajul 1 într-o clădire de birouri
Instanța din Constanța a conexat circa 30 dintre procesele deschise de Multiactive Finance SRL, unde apărea și un alt cetățean – Octav Popescu. Apoi a respins cererea Multiactive Finance SRL, de modificare a încheierii de carte funciară, însă instanța a făcut o precizare. Cererea devenise lipsită de obiect, întrucât în cazul celor 30 de procese, înscrisul în Cartea funciară a fost modificat.
Ulterior s-a descoperit cauza pentru care Multiactive Finance SRL a ajuns să aibă nefiresc de multe spețe comune cu Octav Popescu. Apartamentul cumpărat de Popescu fusese înscris la etajul 1 al complexului din Năvodari, pe care cei doi ieșeni l-au achiziționat integral. În februarie 2020, Octav Popescu a încheiat cu Nordis Management SRL un antecontract de cumpărare a unui apartament de 34,5 mp la etajul 6, împreună cu un loc de parcare.
În momentul semnării promisiunii de vânzare-cumpărare, Popescu a achitat un avans 431.907 lei, aproape întreaga valoare a imobilului încă neridicat la acel moment. La încheierea propriu-zisă a contractului, Popescu urma să mai plătească doar 3.422 euro. Apartamentul urma să fie livrat până pe 15 decembrie 2022.
Multiactive Finance cere banii înapoi la masa credală
Însă, pe măsură ce se apropia termenul la care trebuia să devină proprietar, investitorul și-a dat seama că lucrările pur și simplu nu există. A cerut înscrierea în Cartea funciară a dreptului de ipotecă legală pentru suma de 431.907 lei, deja plătită. Când a solicitat și identificarea în fizic a apartamentului său, a venit surpriza de proporții. Cei 34,5 mp ai săi nu mai erau într-un bloc de apartamente, ci într-o construcție de birouri. Nu se mai aflau la etajul 6, ci la etajul 1; nici măcar numerele cadastrale nu se mai potriveau.
Multiactive Finance SRL are o poziție preferențială la masa credală. Cei doi ieșeni s-au înscris cu datorii de peste 42 milioane de lei, echivalentul a 100 de apartamente achiziționate de persoane fizice precum numitul Octav Popescu, mai observă publicația ieșeană.
