Conform avocatnet.ro vor fi prevăzute mai multe obligații detaliate pentru președintele asociației de proprietari.
Funcția efectivă a președintelui asociației de proprietari este de a reprezenta asociația, în special în relațiile cu terții. Totuși, funcția președintelui nu este limitată la acest aspect și, concret, vor apărea unele modificări cu privire la atribuțiile președintelui.
De asemenea Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, ce o să intre în vigoare de la data de 28 septembrie 2018. Va oferi un cadru legal mai detaliat în privința a ceea ce poate și nu poate să facă președintele asociației de proprietari.
Ptrivit noii legi, președintele asociației va avea mai multe obligații pozitive (va trebui, în mod activ, să acționeze într-un anume scop). De pildă, înainte de modificarea fațadei unui bloc, președintele va trebui să solicite autorităților publice locale informațiile și restricțiile cu privire la modificarea fațadei. Aceste informații vor trebui să fie prezentate locatarilor, prin afișarea lor la avizier.
Un alt exemplu este obligația președintelui de a solicita notarea datoriilor mai vechi de trei luni și care sunt mai mari decât salariul minim în cartea funciară.
În cadrul noii legi, a fost adusă și o modificare foarte importantă și anume că președintelenu va mai putea reprezenta proprietarii în cadrul adunării generale și, astfel, nu va mai putea vota în numele lor. Mai multe detalii privind această modificare sunt prezentate în acest articol
Lovitură de teatru pe piața bancară: BCR a pierdut șefia! Cine i-a luat locul
Se rupe Simona Halep de Darren Cahill? Salariul colosal al antrenorului „Reginei Lumii”
SURSE! Lupte grele la vârful PSD! Când i s-ar putea decide viitorul Vioricăi Dăncilă și ce atu are actualul premier
