Apometrele digitale, tot mai prezente în blocurile din România
Asociațiile de proprietari din mai multe orașe ale țării au început să impună montarea de cititoare digitale de apometre în apartamente, ca alternativă la modelele tradiționale cu paletă. Deși unele asociații consideră că noua tehnologie aduce beneficii clare, mulți locatari se plâng că sunt obligați să facă această schimbare fără o bază legală clară. Specialistul consultat de Ziarul de Iași a precizat că obligarea proprietarilor de către asociații reprezintă o măsură ilegală în lipsa unui cadru legislativ care să prevadă acest lucru.
Cum funcționează apometrele digitale
Apometrele digitale funcționează prin intermediul senzorilor ultrasonici care măsoară consumul de apă fără părți în mișcare în interiorul contorului. Spre deosebire de apometrele clasice cu paletă, care măsoară rotația unui rotor antrenat de curentul de apă, variantele digitale sunt considerate mai precise și mai rezistente în timp. Conform Legii Metrologiei nr. 10 din 1995 și a reglementărilor OIML R 49, durata de viață legală a unui apometru în România este de cinci ani, indiferent de tehnologia folosită. După expirarea acestei perioade, contorul trebuie verificat metrologic sau înlocuit.
Prețul schimbării și cine suportă costurile
Costurile pentru înlocuirea apometrelor variază în funcție de furnizor și de complexitatea lucrării. Conform datelor disponibile pe piață, prețul unui apometru digital pentru apă rece sau apă caldă pornește de la aproximativ 130 de lei pe bucată, inclusiv materialele și garanția. La această sumă se adaugă costurile de manoperă pentru demontarea vechiului contor, montarea celui nou și sigilarea acestuia, care pot ajunge la aproximativ 95 de lei pe bucată. Un proprietar care are nevoie să schimbe ambele contoare, pentru apă caldă și apă rece, poate ajunge să plătească în total aproximativ 450 de lei. Aceste costuri sunt suportate de proprietar, nu de asociația de locatari, în majoritatea cazurilor.
Ce spune legea despre obligativitatea schimbării
În prezent, nu există o lege națională care să oblige toți proprietarii de apartamente să-și înlocuiască apometrele tradiționale cu variante digitale. Decizia de schimbare aparține proprietarului, iar asociația de proprietari poate doar să recomande sau să organizeze colectiv o astfel de acțiune, dar nu să o impună. Specialiștii în drept consultați de presa locală au explicat că orice tentativă de obligare a locatarilor fără un temei legal constituie o abatere de la regulile de administrare a blocului. Proprietarii care se simt constrânși de asociație pot sesiza autoritățile locale sau instanța de judecată.
Cazuri concrete de la Iași și din alte orașe
La Iași, mai mulți locatari s-au plâns că au fost obligați de către asociații să cumpere și să monteze apometre digitale, unii dintre ei fiind amenințați că nu vor mai putea beneficia de anumite servicii dacă nu respectă „ordonanța”. Jurnaliștii locali au descoperit că aceste practici nu au un temei legal și că unele asociații de proprietari profitață de neștiința locatarilor pentru a impune achiziții de la anumiți furnizori. În alte orașe, precum Vaslui, apometrele inteligente sunt promovate ca o soluție pentru reducerea facturilor, însă montarea se face pe bază de voluntariat, nu prin obligativitate.
Avantajele și dezavantajele apometrelor digitale
Suporterii apometrelor digitale susțin că acestea oferă o măsurare mai precisă a consumului, elimină erorile cauzate de uzura mecanică a contoarelor cu paletă și permit citirea de la distanță, ceea ce reduce riscul de erori umane. Pe de altă parte, criticii arată că tehnologia digitală este mai vulnerabilă la defecțiuni electronice și că, în cazul unei pene de curent, contorul ar putea să nu înregistreze corect consumul. De asemenea, costul inițial este mai mare decât cel al unui apometru clasic, iar durata de viață este similară, adică tot cinci ani conform legislației metrologice.
Ce trebuie să facă proprietarii
Proprietarii care sunt presați de asociația de locatari să schimbe apometrele trebuie să ceară în scris temeiul legal al acestei solicitări. Dacă asociația nu poate prezenta o hotărâre a adunării generale sau o lege care să prevadă obligativitatea, locatarul are dreptul să refuze. De asemenea, este important ca proprietarii să verifice dacă firma care efectuează montajul este autorizată metrologic și dacă apometrele poartă marcajul de conformitate necesar. În cazul în care asociația continuă să pretindă schimbarea fără temei legal, proprietarii se pot adresa Inspectoratului Territorial de Muncă sau Primăriei.
Concluzie
Deși apometrele digitale aduc beneficii tehnologice, în prezent nu există o lege care să oblige toți proprietarii să le monteze în apartamente. Asociațiile de proprietari pot recomanda această schimbare, dar nu o pot impune. Proprietarii trebuie să fie informați și să-și cunoască drepturile pentru a nu plăti costuri inutile și pentru a evita eventualele abuzuri. Orice decizie de schimbare a apometrelor trebuie să fie voluntară și transparentă, cu respectarea legislației în vigoare.
Surse: ziaruldeiasi.ro, mesterul-casei.ro, vremeanoua.ro, interventii-electrice.ro
