Gabriela Firea, primarul general al Capitalei, dorește să înființeze o societate comercială, în subordinea primăriei, care să aibă ca obiect de activitate construirea de locuințe sociale.
Ciprian Ciucu, purtătorul de cuvânt al grupului liberal din cadrul Consiliului General al Municipiului București, o acuză că de fapt dorește să aplice "rețeta Pandele" de la Voluntari, pentru a scăpa de procesul licitațiilor publice și a folosi banii mult mai puțin transparent decât ar trebui.
Acesta consideră că înființarea unei astfel de societăți nu se justifică deoarece, în momentul de față, dacă dorește, Primăria poate construi locuințe și fără să înființeze această societate.
Vezi și Replica VIRALĂ a lui Cioloș, prin care a făcut knockout toată clasa politică
Ciucu spune că înființarea unei astfel de societăți ar însemna bani cheltuiți pentru instrumentele necesare construcției clădirilor, instrumente pe care Primăria le-ar avea de fapt, plus angajați, care probabil ar fi afiliați PSD.
Liberalul mai spune că ar fi mult mai ieftin să lanseze licitații publice și să aleagă o firmă de pe piață, mai ales că în România imobiliarele sunt foarte dezvoltate sau să închirieze locuințe sociale din cele deja existente.
"Având în vedere istoria PSD de a nenoroci și căpușa companiile de stat, ideea de a crea încă un SRL, la dispoziția primarului Gabriela Firea, este una foarte proastă. Cum economic nu se justifică, și explic mai jos de ce, singura rațiune de a crea o astfel de companie, netransparent, este de a hrăni rețeaua de partid și de a asigura sinecuri pentru viitorii șefi apropiați de PSD .
Pe ordinea de zi a CGMB din 20 septembrie 2016, există, la punctul 6, un proiect cum nu se poate mai dubios, prin care Primărița Gabriela Firea dorește înfiinţarea unei societăţi comerciale în scopul construirii de locuinţe.
Vezi și Anunțul specialiștilor IT: România ar putea deveni prima țară din lume
La art. 1 se prevede că acest SRL se va ocupa cu “construirea de locuințe în vederea vânzării și închirierii de locuințe sociale pentru tineri […] și alte categorii de persoane stabilite de Consiliul General”.
Fără a dezbate o astfel de inițiativă, fără a o argumenta serios și fără a preciza cum va funcționa efectiv acest SRL, fără a solicita puncte de vedere din partea unor organisme cu incidență în acest domeniu (cum ar fi Consiliul Concurenței), Gabriele Firea se grăbește să obțină acordul Consiliului General și să de drumul la afacere.
MOTIVE pentru care existența acestui SRL nu se justifică:
► 1. Legislația privind achizițiile publice
Acest SRL nu va fi înființat printr-o lege specială (precum Compania Națională de Investiții sau CNADNR) deci nu va putea primi fonduri pentru construcția de locuințe de la Primărie, prin încredințare directă, fără a participa la proceduri competitive de achiziții. Hotărârile de Consiliu Local nu țin loc de legi general aplicabile, emise de Parlament. SRL-ul lui Firea va trebui să respecte legislația pe achiziții. Deci, nu va fi niciun avantaj să ai acest SRL, va fi doar o verigă în plus, una mai ferită de ochii acelora care monitorizează cheltuirea banilor publici;
Vezi și Alertă! Reabilitarea termică – un DEZASTRU! Blocurile vor trebui refăcute!
► 2. Capitalizare și capacitate administrativă și de management
Un astfel de SRL va trebui capitalizat și va dura până va deține capacități care să-i permită să opereze. Pentru a construI locuințe este nevoie de ingineri, muncitori, macarale, buldozere etc. Acest lucru necesită timp și foarte mulți bani. Pentru a construi locuințe sociale ar fi mult mai ieftin și mai rapid, ca astfel de servicii să fie achiziționate de pe piața liberă a construcțiilor și recepționate la consturi și la standardele de calitate, în prealabil anunțate de primărie, prin proceduri de achiziții transparente.
Managementul structurilor autonome de sub Consiliul General/Primărie este catastrofal, a se vedea RATB, RADET etc. Acestea sunt de obicei politizate și funcționează după alte reguli decât cele ale sănătății economice.
► 3. Inconsistența logică a instrumentului SRL
Scopul unui SRL este de a face profit și legislația pe baza căreia funcționează, cadrul său de funcționare este orientat către acest lucru. A trece banii printr-un SRL reprezintă pierderi suplimentare. Cum poți să faci locuințe sociale și să urmărești profitul? Într-o afacere de tip SRL există, trei părți: (1) acționariatul – în cazul nostru primăria; (2) SRL-ul – cu capacitățile sale de producție și procesele sale economice și (3) clientul. În cazul de față clientul se identifcă cu acționaritatul. Cui va „tăia facturi” SRL-ul? Primăriei, nu-i așa? Pentru că va produce (sau cel putin logic așa s-ar justifica SRL-ul) locuințe sociale la comanda Primăriei și prin contract cu primăria, nu-i așa? Capitalizarea costă (investiția inițială), lanțul economic se lungește, profitul se taxează etc., rezultă că, Primăriei îi va fi dificil să făcă din acest SRL un instrument eficient. Teoretic profitul va trebui să se întoarcă în conturile Primăriei. Dar dacă va face locuințe sociale, va trebui să producă mai ieftin decât o face piața liberă...
Vezi și Miliardarul Ion Țiriac anunță cel mai ambițios proiect al său
► 4. Relația SRL-ului cu bugetul, cercul vicios
În timp, după capitalizare, dacă nu va fi eficient economic (și am văzut mai sus că are toate șansele să nu fie), dacă îi virezi bani din buget, asta înseamnă SUBVENȚIE! Asta, dacă se întâmplă fără facturare. Iar dacă SRL-ul taie factură, râmâne întrebarea despre cum îi atribui lucrările? Am vazut că prin încredințare directă nu se poate.
NECUNOSCUTE
Este posibil ca SRL-ul cu pricina să fie gândit doar ca o interfață administrativă, să nu-și creeze capacități de producție. Și așa, nu are nicio justificare.
Din câte am înțeles, acesta este doar primul SRL, dintr-o serie gândite de Firea pentru a umbla, după bunul plac, cu banii bucureștenilor. Un alt SRL cu care va veni, dacă-i va trece acesta este unul care să facă proiectare și consultanță. Înțelegem acum, mai bine unde bate. Impresia mea este că în spatele operațiunii se află și Bădulescu, actualul viceprimar, fostul avocat al lui Becali și apropiat al lui Pandele. Omul se pricepe la afaceri imobiliare.
CONCLUZIE
Motivul pentru a face SRL-uri este unul singur: acela de a nu mai fi constrânși la salarizare după grilă funcționarilor publici și de a încerca eludarea legislației de achiziții și de a angaja clientela fară concurs.
În loc să avem concesiuni și Parteneriate public-privat ca toată Europa, adica sa fuzionăm interesele publice cu resursele mediului privat de capital si know-how, etatizăm și creăm firme sub acoperire.
Dacă domana Primar General chiar este interesată de construcția de locuințe sociale, nu poate propune mărirea (chiar dublarea) bugetului alocat locuințelor sociale pe care le putem achiziționa de pe piața liberă sau pentru care putem achizițioa de pe piața liberă.
Dintr-un studiu la care al lucrat anul trecut, a reieșit clar că, cel mai ieftin mod de a asigura locuințe sociale este de a închiria (sau de a contrubui la plata chieriei) astfel de locuințe, urmând a fi atrbuite pe baza unor criterii clare, în cadrul unei politici sociale bine definită.
Fac apel la consilierii generali USB și PMP să fie prezenți și să nu voteze acest proiect! Fac apel și la consilierii ALDE, care dacă tot se prezintă fideli doctrinei liberale, să nu voteze acest proiect de etatitzare și pesedizare. Acum au șansa să dovedească că sunt liberali și cu fapta, nu doar cu vorba", a declarat Ciprian Ciucu.
